คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 3
ขั้นตอนที่ผมยื่นกู้ UOB ตอนนั้นประมาณนี้ครับ
- ตรวจสอบเอกสาร ถ้าไม่ผ่าน เจ้าหน้าที่จะขอเอกสารเพิ่ม หรือคำชี้แจงเพิ่ม ถ้าผ่านก็จะไปข้อต่อไป
- ประเมินบ้าน ว่าได้เท่าไหร่ สมมติ เรายื่นซื้อขายที่ 4 ล้าน แต่บ้านประเมินได้แค่ 2 ล้าน ก็จะโดนรีเจคทันที เอาง่ายๆ ราคาไม่เหมาะสมกับความจะเป็นนั่นเอง แต่ถ้าไม่มีปัญหา ผ่านปุ๊บก็จะไปข้อต่อไป
- ประเมินผู้กู้ ถ้ามีความสามารถตรงกับราคาประเมินบ้าน ก็ไปต่อที่ราคานั้น เช่น
บ้านประเมินได้ 4 ล้าน คนกู้ศักยภาพได้ 3.8 ล้าน ต้องหามาเติม 2 แสน
บ้านประเมินได้ 3.8 ล้าน คนกู้ศักยภาพได้ 4 ล้าน ต้องหามาเติม 2 แสนเช่นกัน
ขั้นตอนประมาณนี้ครับ
- ตรวจสอบเอกสาร ถ้าไม่ผ่าน เจ้าหน้าที่จะขอเอกสารเพิ่ม หรือคำชี้แจงเพิ่ม ถ้าผ่านก็จะไปข้อต่อไป
- ประเมินบ้าน ว่าได้เท่าไหร่ สมมติ เรายื่นซื้อขายที่ 4 ล้าน แต่บ้านประเมินได้แค่ 2 ล้าน ก็จะโดนรีเจคทันที เอาง่ายๆ ราคาไม่เหมาะสมกับความจะเป็นนั่นเอง แต่ถ้าไม่มีปัญหา ผ่านปุ๊บก็จะไปข้อต่อไป
- ประเมินผู้กู้ ถ้ามีความสามารถตรงกับราคาประเมินบ้าน ก็ไปต่อที่ราคานั้น เช่น
บ้านประเมินได้ 4 ล้าน คนกู้ศักยภาพได้ 3.8 ล้าน ต้องหามาเติม 2 แสน
บ้านประเมินได้ 3.8 ล้าน คนกู้ศักยภาพได้ 4 ล้าน ต้องหามาเติม 2 แสนเช่นกัน
ขั้นตอนประมาณนี้ครับ
แสดงความคิดเห็น
มีบริษัท เข้ามาประเมินบ้านแล้ว แต่ไม่อนุมัติ
ยื่นเอกสารที่สำนักงานใหญ่ 10/11/64
บริษัทโทรนัดประเมินราคา 16/11/64 เวลา 11.04 น. (พร้อมกับเช็คสถานะขึ้นเป็นยื่นคำขอสินเชื่อ)
สถานะ
16/11/64 เวลา 18.39 "ประเมินความสามารถในการผ่อนชำระคืนเงินกู้" จนถึงตอนนี้ค่ะ
ปล. ถ้าเขียนสับสนต้องขออภัยมา ณ ที่นี้ด้วยค่ะ เราเรียบเรียงไม่ค่อยถูก