สอบถามเรื่องโอนที่ดินหน่อยค่ะ

คือเเม่จะไปโอนที่ดินของพ่อ(พ่อเสียไปเเล้ว)
ซึ่งขายไห้กับคนอื่น  เเล้วทีนี้ติดตรงที่มีทายาทคือเราเเละน้อง เเต่ต้องรอไห้ทายาทอายุครบ18-20 ซึ่งกว่าน้องเราจะครบ ก็อีก15ปี ทีนี้เขาเลยเสนอไห้จ้างทนาย
อยากทราบว่าค่าใช้จ่ายในการเดินเรื่องประมาณเท่าไร เเล้วมีขั้นตอนไหนบ้างคะ