ผังที่ดินในเว็บไซต์ของกรมที่ดินแตกต่างกับผังฉบับจริงของกรมที่ดินไหม

สองดู แอปแผนที่โฉนดของกรมที่ดิน  พบว่ามีจำนวนหลายแปลง ทับซ้อนกับลำคลองสาธารณะ ถ้าหากมีการซื้อขายเปลี่ยนมือแล้วทำการก่อสร้าง ต้องทำอย่างไหร่?.

หลายท่านคงจะเคยได้ยินข่าวการรุกล้ำที่ดินสาธารณะมาแล้วหลายกรณี ไม่ว่าจะเป็นที่ป่า ทะเล หรือแม่น้ำ และมีการจัดการตามกฎหมายจนเสร็จภายในเวลาไม่ถึงปี แต่ในกรณีของผมนั้น อยู่ในพื้นที่อำเภอ เมือง จังหวัดสมุท

หน้าตาของลำรางลักษณะตามรูปเลยครับ แต่ประเด็นคือ ลำรางนี้เริ่มที่กลางที่ดินเลย ไม่ได้ตัดจนสุดที่ดิน ได้ตรวจสอบจาก http://dolwms.dol.go.th/tvwebp/ ไม่มีการแบ่งเป็นเขตสาธารณะด้วยครับ

เรื่องมีอยู่ว่าสวนผมอยู่ติดลำคลองสาธารณะ แล้วมีสวนที่อยู่ติดกันซึ่งพื้นที่ของเขามีลำคลองสาธารณะไหลผ่านกลางสวน เขาเลยกั้นเขื่อนปิดกั้นลำคลองสาธารณะ เก็บน้ำไว้ใช้ในที่ดินตัวเอง ชึ่งเป็นคลองน้ำที่ใช้ร่วม