ควรตัดสินใจขายบ้านไหม

รบกวนขอความเห็นเเละเหตุผลเพื่อนๆ ค่ะ  คือเราอยากได้บ้านหลังใหญ่กว่าขึ้น เพื่อใช้พื้นที่บ้านทำธุรกิจเสริม 

ตอนนี้เราอยู่บ้านสองชั้น ใจกลางชุมชน หน้าโรงเรียน ใกล้ห้าง  เป็นบ้านมือสองอายุบ้าน 24 ปี  16 ตร.ว. ที่ซื้อไว้ ยอดกู้ 1.5 ล้าน  ผ่อนเดือนละ 8,900  
คือเรากำลังลังเลค่ะ ว่าควรตัดสินใจยังไงดี??? 



1. ขายบ้านหลังนี้ เเล้วไปซื้อบ้านชานเมืองใหม่  ( ประเมินตอนรีไฟแนนซ์เมื่อปีกว่า ได้ ประมาณ 1.8 ล้าน ตอนนี้ไม่เเน่ใจบวกหรือลบนะคะ ) 

2. บ้านหลังนี้ปล่อยเช่า 5,000-7,000 เเล้ว กู้เพิ่มซื้อบ้านหลังที่ 2 ชานเมือง 

3. อยู่หลังเดิม เเล้วต่อชั้นสอง ประมาณ 1.5 แสน เเล้วเก็บเงินไปซื้อที่ดินไกลๆ เพิ่ม

สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 1
ผมอาจจะเลือกคำตอบที่พี่ให้มา 3 ข้อไม่ได้ เพราะไม่รู้รายละเอียดทั้งหมด แต่ถ้าให้คิดเร็วๆ ผมจะพิจารณาเพิ่มเติมเรื่องต่างๆต่อไปนี้ครับ

1) ธุรกิจเสริมจำเป็นต้องอยู่ในทำเลปัจจุบันไหม? ถ้าจำเป็น การย้ายบ้านอาจจะเพิ่มต้นทุน แต่ถ้าไม่จำเป็นและคิดว่าสภาพแวดล้อมของบ้านชานเมืองน่าจะดีสำหรับการอยู่อาศัยมากกว่าด้วย การย้ายก็อาจจะเป็นอะไรที่น่าสนใจครับ

2) การใช้ชีวิตของเราจะลำบากมากขึ้นไหม ถ้าต้องย้ายไปชานเมืองไกลๆ เพราะเราอาจจะอยู่ห่างจะตัวเมือง ไกลห้าง ไกลโรงพยาบาล หรือ ไกลสถานที่ต่างๆที่เราจำเป็นต้องติดต่อประจำ เป็นต้น

3) บ้านที่อยู่ปัจจุบัน ถ้าต่อเติมเพิ่มแล้วสามารถใช้ทำธุรกิจเสริมได้จริงๆ ไม่ติดปัญหาอะไรใช่ไหม (เผื่อการขยายธุรกิจในอนาคตระดับนึงไว้แล้วด้วยไหม)

4) ถ้าธุรกิจเสริมไม่เป็นไปตามแผน (กรณีเลวร้าย) เราจะสามารถรับผิดชอบค่าผ่อนบ้านหลังใหม่ได้ใช่ไหม (กรณีตัดสินใจย้าย และหาผู้เช่าบ้านหลังนี้ไม่ได้หรือขายได้ราคาต่ำกว่าที่ประเมิน)

ขอให้โชคดีและตัดสินใจได้อย่างเหมาะสมนะครับ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่