คุณแม่ เป็นผู้จัดการมรดก ของคุณป้าผม แล้วคุณแม่จะโอนที่ดิน ให้ผม ต้องทำอย่างไร ค่าใช่จ่ายอะไรบ้าง

คุณป้าของผมเสียชีวิต --> ศาลแต่งตั้ง ---> คุณแม่ผม เป็น ผู้จัดการมรดก ---> คุณแม่ จะโอนที่ดิน ของ คุณป้า
----> ให้กับผม หรือ ภรรยาของผม(จดทะเบียนสมรสกับผมแล้ว)

การโอนที่ดินมรดก ของคุณป้าผม ให้กับ ผม โดยคุณแม่ผมเป็นผู้จัดการมรดก
กรณีแบบนี้
1. ต้องทำอย่างไรบ้างครับ 
2. ใช้เอกสารอะไรบ้าง ครับ
3. มีค่าใช้จ่าย อะไรบ้าง เท่าไหร่ บ้าง ครับ

ขอบคุณครับผม