การรีเทนชั่น

สวัสดีค่ะ เราจะมาขอคำแนะนำ เรื่อง การรีเทนชั่นบ้านหน่อยค่ะ จะได้มีความรู้ก่อนไปขอรี ก่อนอื่นนะคะ เรากู้บ้านในโครงการ บ้านล้านหลัง เฟส1 โปรโมชั่นคือ ดอกเบี้ย 3% ตลอด5ปี หลังจากนี้ เราดูในสัญญา น่าจะ 6.75  เราเสียดายตรงที่ว่า เราน่าจะรีบโป๊ะบ้านไปก่อนตอนดอกเบี้ยคงที่ แต่ปีแรกกู้บ้าน ปี2 เราไปกู้ซื้อรถยนต์ ทำให้ไม่สามารถโป๊ะบ้านได้ เพราะค่าใช้จ่ายตึงเกิน แต่เราผ่อนบ้านกับรถยนต์ ตรงทุกงวด ไม่เคยเกิน ตอนนี้บ้านเข้าปีที่4 (กำหนดผ่อน40ปี) รถยนต์เข้าปีที่3 (กำหนดผ่อน7ปี) ตัดสินใจว่าถ้าบ้านเข้าปีที่5 ก็จะไปขอรีเทนชั่นกับธนาคารเดิม รถเมื่อเข้าปีที่4-5 ก็น่าจะเก็บเงินพอ ที่จะไปตัดรถ หลังจากนั้น ก็จะอัดบ้านทุกเดือน อยากทราบว่า
- การขอรีเทนชั่น สามารถทำได้ใช่ไหมคะ - ธนาคารสามารถปฏิเสธ เราได้ไหม
(ด้วยเหตุผลอะไร)
- และต้องเตรียมเอกสารอะไรใหม่ไหม
เรากู้ร่วมกับสามี สามีทำงานประจำเหมือนเดิม ส่วนเราออกมาเป็นแม่บ้าน แต่เรามีรายรับเราทุกเดือนจากการลงทุน เป็นรายรับที่แน่นอน เดือนละ 15,000+ เรากังวลเรื่องขอเอกสารใหม่ เพราะเราไม่ได้ทำงาน เห็นข้อมูลที่เราดูผ่านๆมา เขาบอกว่าถ้ารีเทนชั่น ไม่ต้องทำเรื่องเอกสารใหม่ ธนาคารมีข้อมูลเราอยู่แล้ว วันนี้เราเลยขอมาตั้งกระทู้ให้แน่ใจ ขอบคุณสำหรับข้อมูลนะคะ