ทำไมวงการขายที่ดินต้องใส่ราคาต่อ ตรว.ด้วย?

ในเมื่อราคารวมก็ไม่ได้เปลี่ยน ที่เจอตลอดคือ ขายที่ดิน100 ตารางวา ตารางวาละ7600  อันนี้บอกทำไม จะแบ่งขาย อย่างต่ำ 1 ตารางวาเหรอ ? จะให้มานั่งคูณเพื่ออะไร