สอบถามครับการสร้างอาคารเรียน

ได้อ่านพระราชบัญญติควบคุมอาคารมาครับ ซึ่งกรณีในกระทู้นี้ตรงกับข้อ 50 ข้อย่อยที่ 2 ครับ ข้อ 50 ผนังของอาคารที่มีหน้าต่าง ประตู ช่องระบายอากาศหรือช่องแสง หรือระเบียงของอาคารต้องมีระยะห่าง จากแนวเขตที่ด

จะปลูกบ้าน 3 ชั้นบนที่ดินตนเอง เป็นที่ดินหมู่บ้านจัดสรรเก่า ซื้อและทุบเพื่อก่อสร้างใหม่ มีที่ดินข้างเคียง ซ้าย-ขวา-หลัง ดังนี้ บ้านหลังซ้าย ปลูกชั้นดียวปลูกติดที่ขอบกำแพงที่ดิน บ้านหลังขวาและหลังบ้าน

เมื่อประมาณ7-8ปี ก่อนลุงได้มาขอยืมโฉนดที่ดินของแม่ไปร่วมกู้เงินจากธนาคารธกส. โดยบอกว่าจะยืมเพียง1ปีเท่านั้น แม่เราเลยไปเซ็นยินยอมกู้ที่ธนาคาร เวลาผ่านมา7-8ปี ตอนนี้ลุงยังไม่ยอมไถ่คืนให้ เรามารู้เรื่อง

อยากทราบว่าผมสามารถทำผนังช่องเปิดในด้านที่เจ้าของที่ดินข้างเคียงเซ็นต์ยินยอมให้สร้างชิดเขต โดยผมให้ระยะห่างจากเขตที่ดินด้านนี้เป็น 1.1 เมตรได้หรือไม่ครับ (คือผมอ่าน กฎกระทรวง ข้อ 50 แล้วงงๆ ครับ บอกแต

มีไอเดียว่าอยากสร้างรั้วบ้านให้หนาซัก 2 เมตร สูง 1.5 เมตร ​แล้วใส่ดินปลูกพุ่มไม้ไว้ข้างบน (ทั้งหมดนี้ไม่ใช่ตัวบ้านนะครับ ตัวบ้านจริงๆจะร่นจากถนนมา 3 เมตรตามกฎหมาย)

​เนื้อที่บ้าน30ตารางวา สร้างบ้านขนาดยาว8ลึก7.5 เมตรอันนี้รวมระเบียงแล้ว มีระยะร่นข้างละไม่ถึง2เมตรได้แค่ด้านละ1เมตรกว่าๆ อบต.บอกสร้างได้ แต่ต้องปิดทึบทุกด้านเลย คือพื้นที่มันจำกัดมากๆเลยค่ะ ควรทำอย่าง