ขอคำปรึกษาเรื่องประสบการณ์การซื้อ/ตรวจรับบ้านครับ

ขอเรียนสอบถามขอความรู้ครับ

เวลาซื้อบ้านจากโครงการ เห็นปกติหลายคนจะจ้าง บ ตรวจรับบ้านกัน เห็นหลายคนก็มารีวิว บ นั้นดี บ นั้นละเอียด
 คือต้องเกริ่นนิดครับ มี บ นึงที่ช่วงนี้ดังๆ จ้างตรวจกันมากๆ บางทีก็มีดาราจ้าง คนรีวิวดี เพื่อนคนนึงที่ผมรู้จักเค้าบอกว่าตรวจรั่วหนักมาก คือ defect ใหญ่ๆ กลับตรวจไม่เจอเยอะมาก จนเริ่มหวั่นใจว่า ขนาดเจ้านี้ดังๆ ยังงานลวกขนาดนี้ ราคาเทียบกับเจ้าอื่นแล้วก็ถือว่าแพงระดับบนๆเลยด้วยซ้ำครับ

อยากเรียนถามคนที่ซื้อ-จ้างตรวจ-และเข้าอยู่ไปแล้วครับว่า จ้าง บ ไหนกันบ้าง แนะนำหรือไม่แนะอย่างไร หลังจากที่เข้าอยู่ไป เจอปัญหาอะไรใหญ่ที่ควรจะตรวจเจอแต่ไม่เจอ (ตรวจหลุดแบบน่าเกลียด) หรือว่ามีจุดไหนที่ต้องระวัง-ตรวจอย่างละเอียดเป็นพิเศษบ้างไหมครับ (อาจจะเป็นจุดที่เกิด/เจอปัญหาบ่อย หรือเจอแล้วส่งผลกระทบกับการอยู่อาศัยที่รุนแรงน่าปวดหัว ฯลฯ)

ขอบคุณมากครับ