เงินเดือน 30 k อยากกู้ซื้อบ้านราคา 5 ล้าน [ช่วยกันผ่อนทั้งครอบครัว] ขอคำปรึกษาการวางแผนด้านการเงินหน่อยค่ะ

***ยังไม่ได้ซื้อตอนนี้นะคะ ขอคำปรึกษาจากพี่ๆเพื่อวางแผนการเก็บเงินเพื่อกู้ให้ผ่านหน่อยค่ะ***
ขออนุญาตเรียงข้อมูลเป็นข้อๆเพื่อให้อ่านง่ายนะคะ

เงื่อนไข
- บ้านเดี่ยว พื้นที่ 50ตร.ว.+ 4 ห้องนอน ราคาที่ดูมาแถวบ้านเราจะเริ่มต้นที่ 4-5 ล้านบาทค่ะ(มือ1หรือ2ก็ได้)
- *น่าจะ*กู้ร่วม กับพี่ พี่เงินเดือนประมาณ17k ส่วนเราเป็นพนักงานออฟฟิศ เงินเดือน 30k

- ผ่อน 4 คน พ่อ, แม่, พี่, เรา

- บริษัทเรามีสวัสดิการกู้บ้านกับ ธอส.


เราควรจะมีเงินเก็บในบัญชีเท่าไหร่คะ เพื่อยื่นขอกู้ยอดเท่านี้ให้ผ่าน
ปล. เราวางแผนการเก็บเงินของเราไว้คือ
- ช่วยแม่จ่ายค่าบัตรเดือนละ 10k+แม่ออกของแม่เพิ่มด้วย10k เพื่อปิดหนี้ให้ไวที่สุด หลังจากปิดหนี้บัตรเครดิตแล้วเงิน 10k ตรงนี้จะเอาไปหยอดบัญชีเงินเก็บค่ะ
- ใช้จ่ายในการกินเดือนละ 5k (จริงๆค่ากิน แม่เราเป็นคนออกค่ะ 555 ของเราเรียกเป็นค่าขนม+ค่าช้อปปิ้ง+ช่วยจ่ายค่าเน็ตดีกว่า)
- คิดว่าจะแบ่งเงินไปลงทุนเดือนละ 5k (เราหัดเทรดคริปโตมาประมาณครึ่งปีแล้ว ทั้งกำไร ทั้งขาดทุน ตอนนี้ยอดคงเหลือคือเท่าทุนค่ะFacepalm นอกจากนี้ก็สนใจเกี่ยวกับเกม NFT ด้วย แต่งานที่เราทำค่อนข้างใช้เวลาเยอะ คงไม่มีเวลาเล่น อนาคตอาจจะสอนแม่หรือพ่อเล่นแทนค่ะ แต่ช่วงนี้NFTความเสี่ยงยังสูงอยู่เลยยังไม่กล้าลงทุน นอกจากนี้คุณแม่มีความสนใจงานเสริม ขายประกันด้วยค่ะเนื่องจากแม่เราขายเก่งมากแม้ไม่ได้เป็นเซล แต่สามารถปิดยอดขายให้บริษัทได้หลายล้านแล้วค่ะ )
- หยอดเงินเข้าบัญชีเงินเย็น เพื่อสร้างเครดิตสำหรับกู้บ้าน เดือนละ 10k และหลังปิดหนี้บัตรเครดิตจะหยอดเพิ่มเป็นเดือนละ 20k ( 10k คือแค่ของเรานะคะ นอกจากนี้ก็มีของพ่อแม่พี่ที่ช่วยกันหยอดด้วย)
- บริษัทเรา WFH มาเป็นปีแล้ว จึงไม่เสียค่าเดินทางค่ะ

ปล. อยากปรึกษาเรื่องนี้กับธนาคารโดยตรงเลยเหมือนกันค่ะ แต่เราอายุงานยังไม่ถึง6เดือน ข้อมูลอะไรหลายๆอย่างก็ยังไม่ชัดเจน เลยไม่กล้าค่ะ

****สรุปกระทู้ค่ะ เราจะลดราคาสเปคบ้านลงให้อยู่ในช่วง 3.5-4m โดยจะใช้เวลาเก็บเงินจำลองสถานการณ์การผ่อนบ้านดูก่อนเป็นระยะเวลา1ปี โดยระหว่างนี้จะทำการปิดหนี้บัตรของแม่ให้ไวที่สุดค่ะ
*****ขออนุญาต Edit ข้อมูลในกระทู้ลบข้อมูลรายละเอียดยิบย่อยส่วนตัวทิ้งนะคะ แต่ยังเหลือเนื้อความหลักๆอยู่เผื่อจะมีประโยชน์กับคนที่มาอ่านทีหลังค่ะ☺

ขอบคุณความคิดเห็นจากพี่ๆทุกคนมากนะคะ มีรายละเอียดหลายๆอย่างที่เราลืมนึกถึงไป คอมเม้นของพี่ๆช่วยให้ข้อคิดกับเรามากค่ะ
แก้ไขข้อความเมื่อ

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 9
ขอบคุณพี่ๆทุกคนที่เสียสละเวลามาตอบนะคะ ตอนนี้เราตัดสินใจว่าจะลองเก็บเงินดูซักปี
แล้วค่อยมาตัดสินใจอีกทีว่าจะซื้อบ้านที่ราคาประมาณไหนค่ะ
พาพันขอบคุณ
สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 1
ที่บอกว่าผ่อนได้ชิวๆ ลองเก็บเงินทุกเดือนเท่ากับค่าผ่อนจริงให้ได้อย่างน้อย 6 เดือน-1ปี โดยห้ามเอาเงินก้อนนี้มาใช้เด็ดขาด
ถ้าทำได้ก็ค่อยคิดเรื่องซื้อบ้านในราคานี้ครับ
แสดงความคิดเห็น
Preview
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่