รีโนเวทคอนโดเก่า หรือ ซื้อใหม่

สวัสดีครับ
ผมได้อ่านกระทู้เกี่ยวกับคำถามแบบนี้มาหลายกระทู้แล้ว แต่ก็อยากถามคำถามเพื่อนๆ เพิ่มเติม 
เพราะแต่ละคนก็มีคอนโด ลักษณะไม่เหมือนกัน เลยอยากฟังหลายๆความเห็น ประกอบการตัดสินใจครับ

ขอเกริ่นก่อนว่าปัจจุบัน อาศัยอยู่ที่คอนโดมือสอง และยังผ่อนอยู่นะครับ

โดยคอนโดมีลักษณะ ดังนี้
- low rise อายุ 15 ปี อยู่ชั้น 1 มีพื้นที่โดยประมาณ 50 ตรม แบ่งเป็น ห้อง studio 26.5 ตรม ห้องครัว 2 ตรม ระเบียง 2.5  ตรม และมีสวน (เป็นพื้นดินต่อจากระเบียง) 19 ตรม
- ปัจจุบัน ระเบียง ทำเป็น glass house เป็นที่ตากผ้า ซักผ้า ส่วนพื้นที่ สวน  มีต้นไม้ใหญ่ 1 ต้น ที่เหลือปล่อยโล่งๆ
- อนาคต 2-3 ปี จะมีรถไฟฟ้าหน้าคอนโด (กำลังสร้าง)

แพลนที่จะทำ renovate
- กั้นห้อง studio เพิ่มเติม แยกให้เป็นสัดส่วน โต๊ะทำงาน / เตียง
- built in เฟอร์นีเจอร์ในห้องใหม่
- ทำห้องน้ำใหม่ 
- สร้างห้องเพิ่มที่สวนเพื่อเป็นห้องอเนกประสงค์
- ขยายครัวให้รวมกับระเบียง เพื่อเพิ่มพื้นที่

แพลนถ้าต้องซื้อใหม่
- บ้าน / ทาวน์โฮม / คอนโด สองห้องนอน เผื่อขยับขยายครอบครัวในอนาคต

ผมมีงานประจำ ออฟฟิศอยู่ติด MRT ครับ

ที่เกิดความลังเลเนื่องจากถ้าจะ renovate ก็ใช้เงินเยอะ แต่ถ้าไม่ทำเลยคอนโดก็เก่าอยู่ดี และถ้าคิดจะปล่อยต่อ ก็ยากเหมือนกัน
คิดว่าจะอยู่ที่ปัจจุบันไปอีกหลายปี แต่อนาคตก็คงต้องย้ายออก 
ถ้าเกิดเพื่อนๆ มีเงินก้อน จะมา renovate คอนโดเก่า หรือเก็บไปซื้อใหม่ดีกว่า แบบไหนคุ้มกว่ากันครับ
ผมยังไม่ได้จะทำตอนนี้นะครับ
ขออภัยที่ไม่มีภาพประกอบ
ขอบคุณทุกความเห็นครับ