จะกู้สร้างบ้านโดยใช้ที่ดินของคุณแม่ สามารถทำได้หรือไม่

สอบถามครับ ถ้าจะกู้สร้างบ้านโดยใช้ที่ดินของคุณแม่ สามารถยื่นกู้ได้ไหม โดยที่ไม่ต้องโอนเป็นชื่อผม (ค่าโอนแพงมาก)

แล้วมีโอกาสผ่านมากน้อยแค่ไหนครับ 

หรือถ้าให้คุณแม่กู้ร่วมด้วย แต่ท่านอายุมากแล้ว (56ปี) สามารถทำได้ไหมครับ