ถ้ามีเงินสดประมาณ 20ล้าน เอาไปลงทุนอสังหาอะไรดีครับ

ถ้ามีประมาณ 20ล้านนี่ควรลงทุนอสังหาอะไรดีครับ ในใจคืออยากทำเป็นตึกที่มี small office ชั้น2-3 เเล้วชั้นล่างปล่อยเช่า มีความเห็นยังไงมาเเลกเปลี่ยนกันครับ