ค่าใช่จ่ายวันโอนกรมที่ดิน

ขอสอบถามพี่ๆสมาชิกพันทิปค่าใช่จ่ายวันโอนกรมที่ดินพอดีผมซื้อคอนโดมือ2ในราคา1,090,000ขอสินเชื่อธนาคารที่1,200,000เพื่อปรับปรุงตามความเข้าใจของผมคือตอนแจ้งกรมที่ดินเราก็แจ้งราคาจริงที่เราซื้อขาย1,090,000แต่เซลบอกว่าต้องแจ้ง1,200,000เท่าที่      กู้ธนาคารจริงหรือไม่ครับแต่ถ้าแจ้ง1,090,000จะมีปัญหาอะไรไหมกับธนาคารหรือกรมที่ดิน