ถ้าบ้านให้เช่าของท่านคนเช่าขอซื้อต่อจะขายไหมถ้ากำไรสัก 40%

กระทู้คำถาม

การลงทุน อสังหาริมทรัพย์ บ้าน Value Investment

ถืออสังหาไว้ในพอร์ต 25% ทีแรกก็ตั้งใจจะปล่อยเช่ายาวๆไป เพื่อสร้าง cash flow แต่คนเช่ามาขอซื้อต่อซึ่งถ้าผมบวกเพิ่ม 40% จากราคาทุนคิดว่าขายได้แน่ แต่ลังเลว่าจะขายดีไหมเพราะตั้งแต่ที่ลงทุนอสังหาก็เพื่อกระจายความเสี่ยง แต่บางทีก็ขี้เกียจวิ่งไปดูแล เดี๋ยวแอร์ไม่เย็น เดี๋ยวรางน้ำรั่ว บลาๆ แต่ใจนึงก็ไม่คิดว่าจะหาที่ใหม่มาทดแทนได้เพราะมันขนาด 100 ตรว แล้วก็ทำกิจการขายของได้ด้วย หากเป็นท่านจะขายหรือไม่ขายครับ ขอไอเดียหน่อยครับ