ญาติจะเอาที่ดินมาจำนองให้ (กรณีที่ดินยังเป็นชื่อยายที่เสียชีวิตแล้ว) เราควรทำสัญญาอะไรค่ะ

หลังโฉนดที่ดินเป็นชื่อพ่อกะแม่แต่พ่อเสียชีวิตแล้ว สามารถให้แม่ไปจำนองได้ไหมคับ

ขอเริ่มด้วยลำดับเครือญาติก่อน ที่จริงวาดผังมาแต่ไม่รู้ทำไมใส่รูปไม่ได้ ทั้งที่แต่ก่อนก็ใส่ได้ ยืนยันตัวตนแล้ว ที่ดินผืนนี้เป็นชื่อยายค่ะ (ยาย-ตาเสียแล้ว) น่าจะราวๆ 5 ไร่ได้ เป็นที่อยู่อาศัย มีลูกหลา

เนื่องจาก พ่อผมได้ซื้อที่ดิน 1 แปลง ราคา 200000 บาท แต่ว่ายังไม่สามารถโอนที่ดิน จากเจ้าของเดิมได้ในขณะนั้น พ่อจึงได้ทำสัญญาจำนอง โดยมีรายละเอียดการกุ้เงิน 200000 บาท อัตราดอกเบี้ย ร้อยละ 15/ปี ที่สำนั

เริ่มต้นก่อนนะครับคือผมจะเอาที่ดินเข้าจำนองกับธนาคารครับแต่ปัญหามันอยู่ที่ว่าชื่อเจ้าของที่ดินเป็นชื่อของอาแท้ๆของผม ซึ่งตามเงื่อนไขของธนาคารแล้วจะต้องเป็น พ่อลูก หรือพี่น้องโดยตรงครับ ถึงจะใช้เป็นหลั

1.ดิฉันเป็นผู้ซื้อที่ดินต่อจากคนอื่น 2.ชื่อเจ้าของที่ดินเป็นยายของผู้ขาย (ยายเสียชีวิตไปแล้ว) 3.ยายได้แบ่งเป็นมรดกให้กับแม่ของผู้ขาย (ยังไม่ได้ทำเรื่องโอนเป็นชื่อแม่ ตอนนี้แก่มากๆแล้วเดินไม่ได้) 4.แ