อากรแสตมป์ สำหรับสัญญาเช่าที่ดิน

สอบถามเรื่อง ที่ดินและภาษี สมุติว่าขายที่ดินได้เงินมา 10ล้านบาท โดยมี -ค่าใช้จ่ายในการโอนที่ดิน 2% ของ ราคาประเมินหรือราคาขาย -ค่าอากรแสตมป์ 0.5% หรือภาษีธุรกิจ 3.3% 

สัญญาเช่าที่ดิน ต้องไปทำสัญญากันที่กรมที่ดิน หรือว่าที่ไหนก็ได้ขอแค่มีใบสัญญา🙏

พอดีมีคนสนใจที่ดิน(ที่นา)ของคุณแม่ และแจ้งว่าจะมาวางมัดจำภายในเดือนหน้า เราเลยลองหาแบบฟอร์มสัญญาจะซื้อจะขายจากหลายๆแห่ง แล้วมาปรับให้ตรงกับความต้องการ แต่ยังไม่แน่ใจว่ารัดกุมพอหรือยัง เลยอยากรบกวนให้ช

ขออนุญาตเล่าถึงเรื่องที่มาไปก่อนนะคะ ในอดีตที่ดินตรงนี้ เป็นที่ดินของน้องสาวของย่าคุณแม่ค่ะ เนื่องจากในอดีตคุณแม่ก็แวะเวียนไปอยู่ ช่วยขายของ และที่ดินนี้(ขอแทนเป็นย่าเล็กนะคะ) ย่าเล็กได้บอกกับพ่อของแม

ที่บ้าน มีกัน 3 คน แม่ น้าชาย ( น้องของแม่ ) และ ผม ( ซึ่งเป็นบุตรบุญธรรม ) แม่ของผม เป็นผู้จัดการมรดกของยาย ( บ้าน และ ที่ดิน ) ซึ่งยังไม่ได้ทำเรื่อง โอนเป็นชื่อของแม่ ( เพราะตอนนั้นไม่อยากเสียค่าโอ

ขอบคุณครับ

เรื่องนี้เป็นเรื่องของญาติ ญาติมีที่ดินแปลงหนึ่ง ตั้งใจจะปลูกบ้าน แต่ยังไม่พร้อม ก็ปล่อยไว้เฉยๆ และเริ่มอยากจะขาย เพราะคิดว่าคงจะใช้เวลาอีกนาน ไม่อยากเสียภาษีที่ดินไปเรื่อยๆ ข้างบ้าน ก็ใช้ที่ดินในการ

ขอถามเป็นความรู้ครับ เวลารังวัดที่ดิน สมมุติว่า ผลการรังวัดที่ดิน เพื่อนบ้านสร้างบ้าน สร้างห้อง ล้ำที่ดินเข้ามาเยอะเลย บริเวณที่มีการปักหมุดที่ดิน มีสิ่งปลูกสร้างสร้างของเพื่อนบ้านสร้างอยู่ (กลางห้