สอบถามครับ ในปัจจุบัน ทำเลติดถนนใหญ่ยังสำคัญมากไหมครับ และมีคำถามภายในกระทู้ครับผม
อยากลองถามความคิดเห็นของทุกๆ ท่าน ครับผม พอดีมีคนมาให้ช่วยคิด
1.ถ้าหากมีอาคารพาณิชย์ในต่างจังหวัดจำนวนสองคูหาติดกัน ขนาด 4X14 เมตร สองห้องติดกัน ยังไม่ได้ติดทะลุถึงกันนะครับ
แต่ว่าสามารถตีทะลุถึงกันได้ ด้านหน้าจอดรถง่าย เนื่องจากมีพื้นที่ด้านหน้า ระหว่างหน้าตึกไปถึงถนนค่อนข้างยาว จอดรถได้ง่ายสะดวก
แต่ว่าอาคารสองคูหานี้ ข้อเสียคือ อยู่ในซอยครับ ไม่ได้ติดใหญ่ โดยตรง แต่ว่า อยู่ในเขตอำเภอเมือง ของจังหวัดแห่งหนึ่ง
มีรถผ่านบริเวณหน้าอาคารอยู่บ้าง เรื่อยๆ แต่ไม่ถึงขนาดเยอะมากมายน่ะครับ แต่ว่ามีรถผ่านเป็นประจำ
- อยู่ใกล้ หมู่บ้าน บ้านเดี่ยว ห่างจากห้างสรรพสินค้าระดับใหญ่ๆ ประมาณ 2.5 กิโลเมตร เดินทางไปห้างสะดวก
-อาคารนี้อยู่ห่างจากร้านสะดวกซื้อเลข 7 ประมาณ 700-800 เมตร และใกล้ร้านสะดวกซื้อตัว C ระยะห่างประมาณ 800 เมตร
- บริเวณใกล้ๆ อาคานี้จะเป็นหอพัก อพาร์ทเม้นต์ อยู่ใกล้ๆ เยอะพอสมควรครับผม
-อาคารนี้ใกล้ปั้มปตท ปั้มน้ำมัน ตราหอยสีเหลือง ปั้มน้ำมันตราใบไม้ คือไม่ไกลจากตัวอาคารมากนัก สัก 1 -2 กิโลเมตร
คำถามคือว่า มีคนมาช่วยให้คิด ว่าถ้าหากจะขายอาคารสองห้องติดกันนี้ไป แล้วไปซื้ออาคารใหม่ที่ทำเลดีกว่า จะดีกว่าไหม
แต่การไปซื้ออาคารใหม่ที่ทำเลดีกว่า นั้นจะสามารถซื้ออาคารพาณิชย์ได้แค่ห้องเดียว เท่านั้นน่ะครับ
คือ ซื้อห้องใหม่ คือ ได้ทำเลดีกว่า ติดถนนใหญ่ แต่ข้อเสียคือ ได้พื้นที่แค่ห้องเดียวเท่านั้น จะเป็นแนวคิดที่ดีกว่าไหม
หรือ ในปัจจุบัน จะเก็บห้องสองห้องติดกันไว้ เพราะได้พื้นที่มากกว่า และไปใช้ในการทำการตลาดออนไลน์ ยิงแอด
และแชร์โลเคชั่น เพื่อทดแทนการมีทำเลติดถนนใหญ่
แนวทางไหนจะดีกว่ากันครับผม
ปล ธุรกิจที่จะทำการทำในอนาคต คาดว่าจะ จะเป็นแนวๆ อาบน้ำตัดขนสัตว์ Pet shop รพ.สัตว์ หรือ ร้านยา หรือร้านขายของชำ
ประมาณนี้น่ะครับผม
สอบถามครับ ในปัจจุบัน ทำเลติดถนนใหญ่ยังสำคัญมากไหมครับ และมีคำถามภายในกระทู้ครับผม
อยากลองถามความคิดเห็นของทุกๆ ท่าน ครับผม พอดีมีคนมาให้ช่วยคิด
1.ถ้าหากมีอาคารพาณิชย์ในต่างจังหวัดจำนวนสองคูหาติดกัน ขนาด 4X14 เมตร สองห้องติดกัน ยังไม่ได้ติดทะลุถึงกันนะครับ
แต่ว่าสามารถตีทะลุถึงกันได้ ด้านหน้าจอดรถง่าย เนื่องจากมีพื้นที่ด้านหน้า ระหว่างหน้าตึกไปถึงถนนค่อนข้างยาว จอดรถได้ง่ายสะดวก
แต่ว่าอาคารสองคูหานี้ ข้อเสียคือ อยู่ในซอยครับ ไม่ได้ติดใหญ่ โดยตรง แต่ว่า อยู่ในเขตอำเภอเมือง ของจังหวัดแห่งหนึ่ง
มีรถผ่านบริเวณหน้าอาคารอยู่บ้าง เรื่อยๆ แต่ไม่ถึงขนาดเยอะมากมายน่ะครับ แต่ว่ามีรถผ่านเป็นประจำ
- อยู่ใกล้ หมู่บ้าน บ้านเดี่ยว ห่างจากห้างสรรพสินค้าระดับใหญ่ๆ ประมาณ 2.5 กิโลเมตร เดินทางไปห้างสะดวก
-อาคารนี้อยู่ห่างจากร้านสะดวกซื้อเลข 7 ประมาณ 700-800 เมตร และใกล้ร้านสะดวกซื้อตัว C ระยะห่างประมาณ 800 เมตร
- บริเวณใกล้ๆ อาคานี้จะเป็นหอพัก อพาร์ทเม้นต์ อยู่ใกล้ๆ เยอะพอสมควรครับผม
-อาคารนี้ใกล้ปั้มปตท ปั้มน้ำมัน ตราหอยสีเหลือง ปั้มน้ำมันตราใบไม้ คือไม่ไกลจากตัวอาคารมากนัก สัก 1 -2 กิโลเมตร
คำถามคือว่า มีคนมาช่วยให้คิด ว่าถ้าหากจะขายอาคารสองห้องติดกันนี้ไป แล้วไปซื้ออาคารใหม่ที่ทำเลดีกว่า จะดีกว่าไหม
แต่การไปซื้ออาคารใหม่ที่ทำเลดีกว่า นั้นจะสามารถซื้ออาคารพาณิชย์ได้แค่ห้องเดียว เท่านั้นน่ะครับ
คือ ซื้อห้องใหม่ คือ ได้ทำเลดีกว่า ติดถนนใหญ่ แต่ข้อเสียคือ ได้พื้นที่แค่ห้องเดียวเท่านั้น จะเป็นแนวคิดที่ดีกว่าไหม
หรือ ในปัจจุบัน จะเก็บห้องสองห้องติดกันไว้ เพราะได้พื้นที่มากกว่า และไปใช้ในการทำการตลาดออนไลน์ ยิงแอด
และแชร์โลเคชั่น เพื่อทดแทนการมีทำเลติดถนนใหญ่
แนวทางไหนจะดีกว่ากันครับผม
ปล ธุรกิจที่จะทำการทำในอนาคต คาดว่าจะ จะเป็นแนวๆ อาบน้ำตัดขนสัตว์ Pet shop รพ.สัตว์ หรือ ร้านยา หรือร้านขายของชำ
ประมาณนี้น่ะครับผม