แบ่งโฉนดที่ดิน 8 แปลง ต้องการขาย 1แปลง สามารถขายที่ดินได้เลยไหม

อยากให้ช่วยแชร์ประสบการณ์ว่า ที่ดิน ส.ป.ก. ไปเปลี่ยนเป็นโฉนดที่สำนักที่ดินมาแล้ว ซึ่งมีหลายขั้นตอน เมื่อยื่นเอกสารเซ็นอะไรหมดแล้ว เราต้องไปสำนักงานที่ดินอีกไหม เจ้าหน้าที่เขาจะโทรศัพท์ติดต่อมาไหม ต้อง

ถ้ามีรายละเอียดแบบนี้ เพื่อนๆ จะซื้อที่ดินแปลงไหนเพื่อปลูกสร้างบ้านครับ 1. ต้องการที่ดินมากว่า 60 ตรว. ถ้าต้องซื้อ 2 แปลง จะต้องติดกัน 2. ซ้ายมือเป็นถนนมอเตอร์เวย์ เขตชลบุรี 3. เส้นสีฟ้าคือทางสาธารณะ

ที่ดินสามแปลงติดกัน เป็นโฉนดทุกแปลง แต่แปลง 2 ไม่เคยรังวัดซ้ำ​ รังวัดตั้งแต่สมัยก่อนใช้โซ่ลาก แปลงแรกๆในจังหวัด อยู่กันมานาน 4-50 ปี เผอิญจะทำรั้ว แต่หาหมุดโฉนดไม่เจอ เลยรังวัดขอหมุด ปรากฏว่าที่

ที่ดินแปลงทั้งหมดถูกแบ่งขายจากเจ้าของเดิมเมื่อ 40 ปีที่แล้ว (แถวห้วยขวาง) แต่ที่ดิน J ทำเป็นสภาพถนนกว้าง 8 เมตร ไม่ได้จดภาระจำยอม เจ้าของเดียวกับที่ดิน Z อยากสอบถามว่าการที่เข้าออกมาเป็นระยะเวลา 40 ปี

สวัสดีค่ะ ดิฉันมีคำถามท่านผู้รู้ เมื่อช่วงเดือนมิถุนายน ได้ซื้อที่ดินมา 1 แปลง ทำการแบ่งแยกโฉนดทันที แบ่งเป็นแปลงย่อยรวม 9 แปลงดังภาพ (ได้รับโฉนดเมื่อ สิงหาคม) แปลงที่กากบาท คือดิฉันได้ทำการขายไปแล้ว