เกี่ยวกับการจำนองที่ดิน

สวัสดีครับ เรื่องมีอยู่ว่า แม่ผมรับจำนองที่ดินแถวสาย4 เมื่อ15ปีที่แล้ว แล้วลูกหนี้หายหัวไปเลย ทีนี้วันนี้ลูกหนี้ติดต่อมาจะขอไถ่คืนที่ดิน แต่เอกสารกับโฉนดหายไปแล้ว แต่เขาไปติดต่อกับกรมที่ดินเพื่อขอโฉนด

ที่จะปรึกษาคือก่อนหน้านี้ไม่กี่ปี ปู่ของผมได้เอาที่ดินไปจำนองครับ ที่ดินเป็นชื่อของปู่แต่คนไถ่คือพ่อผมเอง คนใช้เงินจำนองก็มีแค่ปู่ครับ(เอาไปใช้กับเมียน้อย) ซึ่งมาเมื่อกรกฎาคมที่ผ่านมาพ่อผมเสียชีวิตกระ

สวัสดีค่ะ รบกวนปรึกษาวันนี้มีหมายศาลคดีอาญา โดยจำเลยที่ 1 เป็นชื่อคุณพ่อ และจำเลยที่ 2 เป็นชื่อเรา ฟ้องข้อหาร่วมกันโกงเจ้าหนี้ เนื่องจากคุณพ่อโอนที่ดินที่เป็นชื่อคุณย่าโอนให้คุณพ่อเมื่อปี 2561 และคุณย

เข้าเรื่องเลยนะครับ  พอดีที่ดินผมติดจำนอง เป็นการจำนองของรุ่นปู่ ย่า ซึ่งตอนนี้ได้เสียชีวิตไปหมดแล้ว ผมได้ทำการติดต่อจะไถ่โฉนดคืน แต่คนรับจำนองก็ไม่รู้ว่าโฉนดอยู่ไหน ไม่รู้ว่าจำนองไว้เท่าไหร่ เพร

ขอสอบถามผู้รู้หน่อยค่ะ พอดีว่าย่าเอาโฉนดที่ดินไปจำนองไว้กับธนาคาร จ่ายใกล้จะหมดแล้วค่ะ เหลือน่าจะประมานแสนกว่า แต่ย่าพึ่งเสียไป ไม่ได้ไถ่โฉนดที่ดินออกมาและไม่ได้ระบุแบ่งที่ดินให้ใครโดยเฉพาะ (ย่ามีลูกอ

แม่เป็นคนเอาที่ดินไปจำนองตั้งแต่ปี 2525 ซึ่งลูกๆก็ไม่รู้เรื่อง ตอนนี้อยากจะไถ่ออกมา แต่แม่ได้เสียไปแล้ว คนรับจำนองก็เสียไปแล้ว จำนองไว้ 20000 แต่ในสัญญา เขียนครบระยะเวลา 1 ปี ตั้งแต่วันที่รับจำนอง ทาง

อันนี้หนูถามเป็นกรณีของที่ดินละคะ แม่ได้ไปยืมเงินของกระบี่รวมทุนและนำเงินไปปิดใน วันที่ 2/09/65 แต่พอแม่เช็คโฉนดที่กลับ ผมว่าโฉนดถูกเข้ากรมบังคับคดี และ ลงตามคำศาลในวันที่ 2/08/65 และขายในวันที่20 กัน

ต่อจากกระทู้ที่แล้วนะคับ ที่ผมไปยื่นกูไว้วันนี้ได้ผลตอบมาแล้ว เค้าให้ผมเค้าไปเซ็นจำนองเหลือขั้นตอนสุดท้ายแล้ว แต่คือเล่าก่อนนะคับว่า เอกสารที่ดินที่ส่งไปตอนแรก เป็นแบบไม่ได้อัพเดทเพราะตอนนั้น โฉนดตัวน