เกี่ยวกับการจำนองที่ดิน

ย่าเสียแล้วย่าแบ่งที่ไว้แล้วแต่พี่ชายของพ่อหรือลุงเป็นผู้จัดการมรดกถือใบเอาไว้ไม่ยอมแบ่งโฉนดเลยครับพ่อผมก็ไม่มีเงินไปฟ้องร้องด้วยครับ

ที่ดินผืนนี้แม่โอนให้ผม ช่วงปี 40 เพื่อประกอบธุรกิจ และได้อยู่อาศัยมาจนถึงปี 49 มีปัญหาครอบครัว แม่รักลูกไปเท่ากัน โดนน้องผมเป่าหู อยากได้ที่ตรงนี้ ตรงที่ผมอยู่ ทำให้ผม ทะเลาะ กับแม่น้องชายผมก็เอาจุดน

รู้จักกันมา10ปีไม่คิดว่าจะเจอเรื่องแบบนี้กันตัวเอง เพื่อนผมรักมากมีอะไรก็ช่วยกันทุกอย่าง ไม่คิดว่าจะทำเอกสารปลอมมาหลอกกัน เราก็ไม่คิดว่าจะเป็นโฉนดปลอมนะเพราะมันดูแทบไม่ออก เห็นมันเงียบไปผ่านมาก็3-4เดื

เข้าเรื่องเลยนะครับ  พอดีที่ดินผมติดจำนอง เป็นการจำนองของรุ่นปู่ ย่า ซึ่งตอนนี้ได้เสียชีวิตไปหมดแล้ว ผมได้ทำการติดต่อจะไถ่โฉนดคืน แต่คนรับจำนองก็ไม่รู้ว่าโฉนดอยู่ไหน ไม่รู้ว่าจำนองไว้เท่าไหร่ เพร

สมัยก่อนปู่กับย่าซื้อที่ดินมาเกิน30ปีแต่ไม่ได้ไปแบ่งแยกเพื่อออกโฉนด เลยได้แต่ครอบครอง ต่อมาปุ่กับย่าตาย พ่อหนูกับป้าก้ครอบครองต่อจากปุ่ย่า พ่อหนูตุยปี41 ต่อมาปี58ป้าไปยื่นคำร้องครอบครองปรปัก ทนายคนที

สอบถามหน่อยครับ ถ้าต้องการจำนองที่ดินเพื่อใช้เงินด่วน 2แสน แต่ที่ดินนั้นแปลงใหญ่ราคาประเมิน 2ล้าน เราสามารถแบ่งแยกที่ดิน 1ส่วน หรือครึ่งส่วน เพื่อจำนองแค่ส่วนนั้นได้หรือไม่ หรือต้องรอแบ่งโฉนดก่อน

อันนี้หนูถามเป็นกรณีของที่ดินละคะ แม่ได้ไปยืมเงินของกระบี่รวมทุนและนำเงินไปปิดใน วันที่ 2/09/65 แต่พอแม่เช็คโฉนดที่กลับ ผมว่าโฉนดถูกเข้ากรมบังคับคดี และ ลงตามคำศาลในวันที่ 2/08/65 และขายในวันที่20 กัน