มีที่ดินเปล่า อยากปลูกบ้าน 2 ชั้น วางงบไว้ 5 ล้าน พอมั้ยคะ

สวัสดีค่ะ 

เรากำลังวางแผนจะปลูกบ้านบนที่ดินเปล่าเนื้อที่ 95 ตารางวาที่ซื้อไว้นานแล้วที่ต่างจังหวัด ตอนนี้ระบบน้ำประปา และอินเตอร์เนตเข้าถึงแล้ว ประกอบกับช่วงโควิดที่ทำงานให้ทำงานที่บ้าน 100% แล้วต่อจากนี้ก็จะเข้าออฟฟิสแค่อาทิตย์ละ 1-2 วันเท่านั้น ทำให้คิดว่าถึงเวลาแล้วที่เราจะปลูกบ้านแล้วย้ายออกมาอยู่ที่ของตัวเองสักที

เราวางงบประมาณไว้ 5 ล้านบาทค่ะ เป็นงบที่รวมทุกอย่างทั้งเฟอร์นิเจอร์ด้วยนะคะ (เฟอร์นิเจอร์ ของใช้ที่มีอยู่ตอนนี้อาจจะขายทิ้งค่ะ)
อยากได้คำแนะนำค่ะ ว่าด้วยงบเท่านี้เพียงพอมั้ยคะ 

บ้านที่เราอยากได้คือ
1. เป็นบ้านสำหรับผู้สูงอายุให้สำหรับแม่เราค่ะ (ชั้นล่างทั้งหมด) ส่วนชั้นบนเอาไว้สำหรับตัวเอง คือ เป็นห้องทำงาน แล้วก็ออกกำลังกาย
2. ทำพื้นที่สำหรับกิจกรรมปลูกต้นไม้ให้แม่
3. เราควรเลือกผู้รับเหมา กับคนออกแบบบ้านยังไงดีคะ (คนรู้จัก หรือ บริษัท)
4. มีข้อควรระวังอะไรบ้างคะ ถ้าต้องปลูกบ้านเอง

สุดท้าย เราเองก็ได้ดูๆ โครงการหมู่บ้านที่ขายบ้านราคานี้เป็นบ้าน 2 ชั้นเหมือนกัน แต่เนื้อที่น้อยกว่าครึ่งนึงเลยค่ะ ซึ่งอาจจะไม่มีที่ให้แม่ปลูกต้นไม้ เราควรเลือกโครงการหมู่บ้านแทนปลูกเองดีกว่ามั้ยคะ
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
แบ่งงบเป็น5ส่วน     และจัดสรรให้เหมาะ
1.ตัวบ้าน   ตารางเมตรละ15,000  อันนี้รวมทุกระบบ  ไม่รวมตกแต่ง
2.กำแพงรั้วเมตรละ 2,500
3.ค่าตกแต่งภายในบ้านให้สวยน่าอยู่  ประมาณ1/4-1/5   ของราคาก่อสร้างบ้าน
4.ค่าจัดสรรพื้นที่โดยรอบอาคาร   แต่95ตารางวา  ไม่เยอะ    คงไม่สูงมาก
5.อุปกรณ์อำนวยความสะดวกและเครื่องใช้ไฟฟ้าพื้นฐาน    เครื่องปรับอากาศจะหนักสุด  อื่นๆจะเบาลง

ลองคำณวนตร่าวเองตามนี้ก่อน   เป็นตัวเลขโดยประมาณนะครับ  ท่านอาจหาได้ถูกกว่านี้   หรือ  อยากเลือกที่แพงกว่านี้ก็ได้   อยี่ที่การให้น้ำหยนัก    บางคนบ้านธรรมดาๆแต่ให้น้ำหนักที่การตกแต่งภายใน แล้วค่อยๆหางบต่อเติม              บางคนเลือกบ้านใหญ่แต่ค่อยๆหาเงินตกแต่งเพิ่ม    บางคนได้ทั้งบ้านสวยและตกแต่งสวยลงนิตยสารได้แต่อยู่แบบรกๆจนความสวยค่อยๆหายไปหมด   บางคนบ้านธรรมดาๆตกแต่งไม่มีอะไรมากแต่จัดบ้านเป็นระเบียบสวยงามน่าอยู่

เลือกช่างดีๆ  ไม่หนีไปไหน   ไม่กะล่อน   ซื่อสัตย์      ฟังดูเหมือนน่าจะหายาก    แต่ถึงยากก็คงต้องพยายามหา   สอบถามในย่านนั้นครับ บ้านไหนทำเจ้าไหนโอเค

สรุปว่า   5ล้าน   บนพื้นที่95ตารางวาที่มีอยู่แล้ว   ใน  ตจว  พอแน่นอน   สำหรับบ้านพื้นฐานทั่วไป
แสดงความคิดเห็น
Preview
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่