ผมต้องการส่งค่างวดบ้านแทนพี่สาว เนื่องจากพี่สาวส่งไม่ไหว ควรทำสัญญาระหว่างกันอย่างไร

1.พี่สาว กู้ร่วมกับ แฟน (ไม่ได้จดทะเบียนสมรส)
2.ผมไม่ต้องการให้เขามายุ่งกับตัวบ้าน หลังจากผมเริ่มส่งค่างวดแทนเขา โดยที่ผมสามารถใช้ประโยชน์กับทรัพย์นั้นได้ทันที
3.ไม่ต้องการเปลี่ยนสัญญากู้ แต่จะให้พี่สาวกับแฟนกู้เหมือนเดิม โดยผมเป็นคนส่งต่อหลังจาผมส่งหมด เขาจะต้องโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์นั้นมาเป็นชื่อผม

ผมควรจะทำสัญญาในรูปแบบไหนดีครับ