ขอคำแนะนำ กู้ซื้อบ้านกับธอส.

สวัสดีค่ะ เราจะกู้ซื้อบ้านกับธอส. 
ราคาเจ้าของบ้านขาย 550,000 บาท
เราบอกธนาคารว่า เจ้าของขาย 700,000 บาท ธนาคารคิดสินเชื่อแบบประมาณคร่าวๆ ว่าเรา สามารถกู้ได้ 660,000 บาท แต่ต้องรอดูราคาประเมินอีกที่ เราสามารถกู้ได้ 95% จากราคาประเมิน 
-ตอนนี้บ้านเจ้าของผ่อนอยู่กับ ธอส. อันนี้ถ้าสมมุติว่าราคาประเมินบ้านได้ 700,000 บาท กู้ได้ 660,000 จริงๆ ธนาคารจะจ่ายส่วนต่างให้ใครคะ 
-ธนาคารจะรู้ไหมคะว่าเราซื้อขายจริงแค่ยอด 550,000 เพราะเจ้าของบ้านก็ต้องเอาเงินไปปิดหนี้ที่ค้างธนาคาร 
-ธนาคารจะจ่ายเงินที่เรากู้มาก่อน  แล้วเราค่อยเอาเงิน550,000 ให้เจ้าของบ้านไปปิดหนี้ หรือต้องไปพร้อมกันคะ

ช่วยแนะนำหน่อยค่ะ หนูพึ่งอายุ 23 ซื้อขายกับเจ้าของโดยตรง ไม่มีนายหน้า เจ้าของบ้านก็ไม่เก่งเอกสาร ขอบคุณมากๆค่ะ

แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่