เราสามารถย้ายชื่อเข้าเป็นผู้ถือกรรมสิทธิร่วมในโฉนดตอนหลังได้มั้ยครับ

ผมมีแผนจะซื้อบ้านหลังที่3​ แต่ผมมีภาระอยู่ในบ้านอีก2หลัง​ เซลล์เลยแนะนำให้ผมกู้ร่วม​ โดยให้ผมสละสิทธิร่วมในหลังโฉนด​ คือไม่ลงชื่อ​ เพื่อจะได้รับสิทธิกู้100% ไม่ต้องดาวน์20%
ที่นี้ผมเลยคิดว่าถ้าตอนกู้ผ่านแล้ว
เลยมีคำถสมครับ

1.ผ่อนไปสัก1ปี​ ผมจะขอทำเรื่องใส่ชื่อไปในด้านหลังโฉนดเพื่อเป็นสิทธิร่วมได้มั้ยครับ?

2.แล้วมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง​ สมมุติบ้าน6ล้าน?

3.ตามที่ผมเข้าใจคือ​ ถ้าเราไม่มีชื่อร่วม​ หากขายบ้าน​ โอนบ้าน​ หรือบ้านเป็นมรดก​ ถึงผมจะผ่อนด้วย​ ผมหรือทายาทผมก็ไม่มีสิทธิในบ้านหลังนั้นใช่มั้ยครับ?
ทางออกคือต้องใส่ชื่อไปภายหลังแบบนี้ใช่มั้ยครับ​ รบกวนแนะนำด้วย