ในกรณีที่ไม่สามารถไถ่ถอนโฉนดที่ดินทั้งผืนใหญ่ที่ติดจำนองกับธกส. จะทำอย่างไรจึงจะขอแบ่งแยกโฉนดบางส่วนเพื่อมาโอนซื้อขายได้