สวัสดีครับพอดีตอนนี้ จขกท. กำลังตัดสินใจที่จะซื้อบ้านอยู่เบื้องต้นยื่นกู้ไปแลัวน่าจะผ่านบางธนาคาร 
ตอนนี้แอบเครียดมากๆครับ ด้วยความที่กังวล หรือกลัวว่าข้างหน้าจะเกิดอะไรขึ้นรึเปล่า 
ที่คิดไว้ก็คงกู้ซื้อบ้านกับแฟนครับ 2 คนรวมกันรายได้ 40,000 อายุ 26 ปีทั้งคู่
ผมมีหนี้อยู่ 1 ก้อนรถยนต์เหลืออีกประมาณ 4 แสน ผ่อนเดือนละ 7,000 กำลังจะเรียนจบโทจากมหาลัยแถวสยาม พึ่งลาออกจากราชการครูมาทำงานอยู่รพ.แถวพระราม 6 เป็นพนักงานมหาวิทยาลัย
แฟนผมไม่มีหนี้อะไรเลยครับ ใช้จ่ายอย่างสบายไปวันๆ พึ่งเริ่มเรียนป.โท มหาลัยแถวศาลายา (พ่อส่ง) ทำงานอยู่ที่เดียวกับผม อายุงานประมาณ 2 ปี 
 
ผมกับแฟนยังไม่ได้แต่งงานกันเนื่องจากเราทั้งคู่คิดว่าอยากจะตั้งตัวให้ได้ด้วยตัวเองกันก่อน และก็คงยังไม่จดทะเบียนสมรสกัน (เนื่องจากพ่อแฟนเป็นคนหวงลูกสาวครับและมีทรัพย์สินให้ลูกอยู่ประมาณ 3 ล้าน แต่แม่เขาโอเค ไฟเขียวให้ ละแม่เขาจะไปเคลียกับพ่อเขาให้เอง) 
 
ประเด็นคือตอนนี้เราเช่าคอนโดอยู่ด้วยกันแล้วรู้สึกเสียดายค่าเช่าครับ เลยคิดว่าจะซื้อบ้านกันในอนาคต ก็มีแอบๆไปดูบ้าง แต่ดูไปเรื่อยๆ ดันโดนป้ายยา
ครับ! ดอกเบี้ยเอย ส่วนลดเอย แบรนด์เอย (แบรนด์สีส้ม) ก็เลยดันมือลั่นจองไปครับโซนราชพฤกษ์ ปิ่นเกล้า ซอยสวนผัก เป็นทาวน์โฮมในราคา 3.4
 
ทีนี้ครับหลังจากธนาคารติดต่อมา มีทั้งคอนเฟิมว่าผ่านและไม่ผ่าน ซึ่งก็ดูๆ แล้วที่เลือกน่าจะมีเจ้านึงเสนอมา ตกอยู่ที่งวดละ 10,900 3ปี ปีที่ 4 โดดไป 17,900 อาจจะไม่ถึงเพราะน่าจะ retention ไม่ก็ refinance

เบื้องต้นเราทั้งคู่ประเมินแล้วว่าน่าจะไปไหวแต่ก็ต้องพอดีตัวสุดๆ รายละเอียดดังนี้ครับ
รับ 40,000  
รายจ่าย 10,900+7000 (ผ่อนรถ) 
พอขึ้นปีที่ 4 (อาจจะได้ถูกกว่านี้) 
รับ..... 
รายจ่าย 17,900+7000(รถเหลือ 2 ปี) 
มีเงินติดกระเป๋าอยู่ 230,000 คิดว่าเก็บไว้ตอนฉุกเฉิน ส่วนงบตกแต่งกู้แยกดอก 2.8 ประมาณ 2แสน (อาจแบ่งเงินติดตัวมาปิดส่วนนึง) 

แต่ใจผมก็แอบคิด และเป็นกังวลมากครับว่ามันจะไหวจริงๆรึเปล่า ระยะเวลาไม่ใช่น้อย ถ้ามีไรผิดพลาดมา แต่อีกใจก็คิดว่าถ้าไม่เริ่มสักทีก็คงไม่ได้เริ่ม เพราะยังไงคงไม่มีปัญญาซื้อสดได้อยู่แล้ว และบ้านผมก็ไม่ได้รวยอะไร บ้านก็ราคาขึ้นทุกวันละยิ่งโซนที่จะไปอยู่ (อยากอยู่ใกล้เมืองครับยอมเจ็บแต่จบดีกว่า)

ผมเลยอยากสอบถามเพื่อนๆ พี่ๆ ใน pantip ครับว่าหากเป็นคุณจะเดินหน้าไหมหรือถอยหลัง หรือมีคำแนะนำอะไรให้ จะขอบคุณมากครับ