สอบถามเรื่องสินเชื่อบ้าน ครับ

ตอนนี้ผมมี แพลนที่จะสร้างบ้านใหม่ในพื้นที่เดิม คือทุบทิ้งแล้ว ทำใหม่ งบประมาณการณ์คร่าวๆ 1.6M โดยใช้บริษัทรับเหมาสร้าง 
ทางบริษัทจะทำการยื่นเรื่อง สินเชื่อให้ ทีนี้ผมสงสัยครับ  ว่าถ้าผมกู้ 1.6M โดยผ่อนจ่าย 3ปีแรกดอกเบี้ย3%หลังจากนั้นดอกจะตามMRR ระยะเวลาผ่อน 30ปี แล้วภายในระยะเวลา 3ปี แรกนี้ผมหาเงินได้ จำนวนที่จะสามารถ ปิดยอด ทั้งหมดที่กู้ได้ไหม คือเหมือนกับการ โป๊ะ จ่ายทั้งหมด แล้วแบบนี้ผมจะโดนดอกเบี้ยประมาณเท่าไหร่ครับ ส่วนตัวมีเงินสด ตอนนี้ประมาณ 800kเอาไปลงทุนหุ้น อยู่ครับ