สอบถามเรื่องภาษีธุรกิจเฉพาะ

กำลังจะได้คอนโดใหม่ เลยอยากวางแผนภาษีครับ - คอนโดกู้ชื่อภรรยาคนเดียว - ในโฉนดใส่ชื่อสามีและภรรยาเป็นเจ้าของร่วม - สามีโอนชื่อเข้าทะเบียนบ้านเป็นเจ้าบ้าน ส่วนภรรยาไม่ได้โอนชื่อเข้ามาในทะเบียนบ้าน - มี

สอบถามพี่ๆหน่อยค่ะ หนูไม่มีความรู้เรื่องที่ดิน พอดีคุณพ่อจะขายที่แล้วสงสัยว่าต้องเสียภาษีธุรกิจ3.3%ไหม ถ้าครอบครองเกิน5ปีไม่ต้องเสียใช่ไหมคะ แต่หนูสงสัยว่าเขานับวันยังไงคะ โฉนดออกวันที่28/06/2564 ปกติ

สอบถามครับว่า ผมมีบ้านมีชื่อเป็นเจ้าของโฉนดที่ดินและบ้าน เป็นระยะเวลา 3 ปีนับตั้งแต่วันซื้อมา ผมให้ภรรยามีชื่อเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านตั้งแต่ซื้อมาเลย โดยที่ผมไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียบบ้านนั้น บ้านนี้ซื

เรื่องมันซับซ้อนนิดนึงนะครับ ผมกับภรรยาซื้อบ้านหลังนึง โดยพี่ภรรยาเป็นคนกู้เพียงคนเดียวแต่คนที่ผ่อนคือผมกับภรรยาครับ พี่ภรรยาไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านหลังที่ซื้อนี่นะครับ ผ่อนมา10ปีก็ผ่อนหมดแล้วธนาคา

ตามหัวข้อเลยครับ หลังจดทะเบียนสมรสแล้ว อยากนำชื่อเข้าในทะเบียนบ้านผู้เป็นสามีที่เป็นคนไทยหรือภรรยาที่เป็นคนไทย ต้องทำอย่างไร ขั้นตอนมีอะไรบ้าง ใครเคยมีประสบการณ์แนะนำหน่อยครับ

ปี 64 ตกลงว่าจะอยู่ก่อนแต่ง เลยได้ทำการซื้อบ้านกับแฟนไว้ แต่การกู้เป็นชื่อแฟน และหบังโฉนด เป็นชื่อเขาคนเดียว แต่ก็ช่วยผ่อนมาตลอด แบบฉันท์สามีภรรยา ปี 65 แฟนให้นี้เป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านไว้ แต่อ

เรากับสามีแต่งงานและจดทะเบียนสมรส และไม่มีลูกอย่างแน่นอน พ่อ-แม่ สามีปลูกบ้านให้สามี ก่อนที่จะแต่งงาน โดยมีสามีเป็นเจ้าบ้านตามทะเบียนบ้าน แต่อยู่ในที่ดินโฉนดชื่อพ่อและ พ่อ-แม่ สามี ก็ไม่ได้ทำพินัยกรร

พี่สาว กู้ร่วมกับน้องสาวซื้อคอนโด 1ห้อง ส่วนเรามีบ้านเป็นเจ้าของ1หลัง แล้วมาซื้ออีก1หลัง โดยให้น้องสาวมากู้ร่วม เราจ่ายภาษีบ้านหลังที่สองแล้ว ตอนนี่ย้ายชื่อมาทะเบียนบ้านเดียวกัน คือหลังที่เพิ่งกู้ได

กรณีนี้คือผมได้ซื้อบ้านหลังจากแต่งงานกับภรรยา และจดทะเบียนสมรสก่อนซื้อบ้านแล้ว โดนที่ผมเป็นคนซื้อคนเดียว แต่ให้ภรรยาเอาชื่อมาลงเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน เกิน 1 ปีแล้ว ซึ่งตอนนี้ผมกำลังจะขายบ้าน โดยที่

ได้คำตอบแล้ว ขออนุญาติลบค่ะ