ถ้าคุณเป็นเจ้าของบ้าน แล้วต้องการจะขาย ถ้ามีสองคนนี้เข้ามายื่นข้อเสนอให้คุณ คุณจะเลือกใครครับ

สมมุติราคาบ้าน หลังจากรีโนเวทแล้วต้นทุนอยู่ที่ 2,400,000
แล้วคุณตั้งราคาขาย 2,750,000 (ค่าโอนคนละครึ่ง)
คือถ้าขายในราคานี้ จะมีกำไร 350,000
ซึ่งคุณก็ต้องคิดมาก่อนแล้วว่า จะตั้งราคาเผื่อต่อแน่นอน
ซึ่งคุณคาดหวังกำไรขั้นต่ำแค่ 100,000 ก็พอใจแล้ว
แปลว่าคุณจะยอมลดให้ลูกค้าได้สุดๆที่ 2,500,000

ถ้ามีลูกค้าสองคนนี้ มาดูบ้าน และชอบ แต่ยังไม่ได้วางมัดจำทั้งคู่
ขอกลับไปตัดสินใจ และหลังจากนั้นไม่กี่วันก็ติดต่อกลับมาทั้งคู่
ซึ่งระหว่างนั้น ยังไม่มีลูกค้ารายอื่นติดต่อขอดูบ้านเพิ่มเติม

ลูกค้าคนนึง สมมุติให้เป็น นาย A
ต่อรองว่า เขาลองรวบรวมทั้งเงินและทองที่เอาไปตีราคา
เขาอยากจะจ่ายสด แต่รวมเงินได้แค่ 2,500,000 เลยขอลงมาที่ราคานั้น โดยภาระค่าโอนเป็นของนาย A
เพราะเขาไม่อยากกู้ เพราะเศรษฐกิจตอนนี้ขาลงมากๆ ลงมา 2.5 ยังไงเราก็มีกำไรเป็นเงินสดกำไว้ในมือนะ
พร้อมจ่ายทันที

ลูกค้าอีกคน นาย B 
คนนี้สดครึ่งกู้ครึ่ง เพราะเงินไม่พอ ต้องลองไปยื่นกู้ดูก่อน
แต่เรื่องราคา เจรจาพอใจที่ 2,700,000 รวมโอน
คือกำไร 300,000 บาท

ถ้าเราเป็นคนขายหรือเจ้าของบ้าน
แน่นอนว่า ใจนึงก็คิดว่า กำไรเยอะก็ดีแน่นอน
แต่อีกใจก็คิดว่า ช่วงที่รอนาย B รอผลกู้ 
จะบอกนาย A ยังไง ไม่ให้เขารู้สึกไม่ดี
หรือเราไม่ควรไปเห็นแก่ผลต่างกำไรแค่ 200,000
จะว่าไปมันก็เยอะนะครับ 200,000
ถึงแม้กำไรจากนาย A จะเท่าขั้นต่ำที่เราตั้งใจไว้

เพื่อนๆมีคำแนะนำเรื่องนี้ยังไงบ้างครับ