ภรรยา กู้ซื้อบ้านจาก สามี ????

จากที่เราได้ติดต่อขอซื้อที่ดินที่เป็นชื่อสามีภรรยา สามีเสียแล้ว เหลือแต่ภรรยา เราไปที่ดิน ๆ แจ้งให้เอาลูกหลานไปเซ็นต์จนครบ ในส่วนของภรรยาโอนเปนชื่อของเรา แต่ในส่วนของสามีที่ตายเค้าให้เป้นชื่อลูก ตอนนี

สามีและภรรยาไม่ได้จดทะเบียนสมรส กู้ร่วมซื้อบ้านโดยสามีเป็นผู้กู้หลัก ภรรยาเป็นผู้กู้ร่วม โดยระบุในสัญญากู้ของธนาคารว่าสมรสไม่จดทะเบียน แต่หลังโฉนดเป็นชื่อของภรรยาคนเดียว ไม่มีชื่อสามี ถ้าสามีถูกฟ้อง

สวัสดีค่ะ อยากมาแชร์ประสบการณ์ให้เพื่อนๆ ที่มีสถานะคล้ายๆเรานะคะ ไว้เป็นกรณีศึกษา เริ่มจาก ครอบครัวของเรา อยากปักหลังอยู่ไทย แบบถาวร หลังจากเช่าเขาอยู่มา 8 ปี ค่ะ เรามองหาบ้านมือสองค่ะ เพราะมือ 1 แพง

=รบกวนสอบถามครับ   กรณีภรรยานำโฉนดที่ดินไปค้ำประกันเงินกู้ (โฉนดมีชื่อทั้ง ภรรยา และสามี)   ซึ่งสามีทราบและลงนามในหนังสือเพื่อยินยอมให้สามารถนำไปค้ำประกันเงินกู้ได้   แต่ทางสถาบันที่ให้

กระทู้นี้นอกจะขอสอบถามพนักงานแบงค์แล้ว ก็อยากขอถามพนักงานเงินเดือน รวมถึง สามีภรรยาที่จดทะเบียนแล้ว (หากท่านเคยทำแบบนี้) หรือคู่ที่เคยกู้ร่วม และ ขอสอบถามนักกฏหมายนะครับว่าทำแบบนี้ได้หรือไม่ มีข้อห้า

บ้านที่อาศัยอยู่ตอนนี้ติด บสก. ต้องการซื้อคืนแต่เป็นบ้านของพ่อเลี้ยง พ่อเลี้ยงเสียชีวิต คำสั่งศาลให้แม่เป็นผู้จัดการมรดก(แม่กับพ่อเลี้ยงจดทะเบียนสมรสกัน) เราต้องการซื้อคืนจาก บสก. มีการปรับโครงสร้างหน

พอดีเราซื้อที่ดินแบบแบ่งขายมา 3 แปลง โดยเป็นส่วนของเรา 2 แปลง และของพี่ 1 แปลง (เนื่องจากเป็นพื้นที่แบ่งขายเกิน 8 แปลง จำเป็นต้องแบบ่งโฉนดที่ดินออกมาเป็นชื่อเรากับพี่เพื่อให้ได้โฉนดใหม่ 1 ใบ และจะยื่น

อยากเพิ่มชื่อ ภรรยาเข้าไปในโฉนด เพื่อนำไปยื่นกู้ปลูกบ้านครับ (ใช้ชื่อภรรยากู้เพราะได้ดอกพิเศษจากบุคลากรทางการแพทย์) อยากทราบว่าเสียภาษีร้อยละเท่าไรครับ - โฉนดปัจจุบันเป็นชื่อผม ได้มาตอนปี 65 - ได้รับ

อยากรบกวนสอบถามผู้รู้ ว่าในกรณีของผม เข้าเงื่อนไขของ การยกเว้นภาษีเงินได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย และ ต้องซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยหรือไม่ครับ Timeline ขอ

ต้องการซื้อบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดินข้างเคียง รวมราคา 4,300,000 บาทโดยผู้ขายเป็นเจ้าของเดียวกัน แต่ที่ดินแบ่งเป็นทั้งหมด 4 แปลง -โฉนดที่มีบ้านขาย 1,800,000 บาท -ที่ดินที่เหลือขาย 2,500,000 บาท คำถาม 1.เรา