โครงการทาวน์โฮมคาซ่า ซิตี้ สุขุมวิท 7 ปียังขายไม่หมด ทำไม?? ทั้งที่ทำเลดีมาก

ตามชื่อกระทู้เลยค่ะ พอดีสนใจโครงการคาซ่า ซิตี้ สุขุมวิท แพรกษา ย่านสมุทรปราการ ส่วนตัวคิดว่า ทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวกแน่นอน ตัวโครงการเองก็ไม่แย่ แต่ทำไมถึงยังสร้างไม่เสร็จ และขายไม่ออก มาถึง7ปี มันมีอะไรหรือเปล่าอ่ะคะ สงสัยมากแต่หาคำตอบไม่ได้เลย ไม่ค่อยมีคนรีวิวโครงการนี้สักเท่าไหร่ด้วยค่ะ 
ท่านใดพอจะมีข้อมูลมาแชร์ให้ฟังหน่อยนะคะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ
ส่วนข้อดีข้อเสียของโครงการนี้ในความคิดส่วนตัวเราคือ 
ข้อดี ทำเล ดี ตัวบ้านพื้นที่ใช้สอยเยอะ ค่าส่วนกลางไม่แพง ราคาบ้านไม่แรงเกินไป 3 ล้านต้นๆ วัสดุถือว่าปานกลางไม่แย่
ข้อเสีย ซอยแคบกลางคืนน่าจะเปลี่ยว โครงการติดวัดที่เคยมีข่าวน้ำท่วม บ้านทิศใต้ชั้น2ชั้น3 จะมองเห็นเมรุ ป้ายทางเข้าโครงการค่อนข้างเก่า