สามารถเปลี่ยนชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในขณะที่ติดจำนองได้หรือไม่คะ

เล่าก่อนว่า เราได้มีการกู้ซื้อบ้านพร้อมกับแม่ แต่ให้แม่เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์คนเดียว แล้วเราต้องการรีไฟแนนซ์บ้านหลังนี้ เป็นกู้คนเดียว ถือกรรมสิทธิ์จากชื่อแม่เปลี่ยนมาเป็นชื่อเรา ได้หรือไม่ มีขั้นตอนและค่าธรรมเนียมอย่างไรบ้างคะ