ซื้อคอนโด จ่ายสด โครงการไม่โอนไม่คืนเงิน ฟ้องศาลชนะคดีก็ไม่มีอะไรเกิดขึ้น

ซื้อคอนโดโดยจ่ายสด จำนวนเงิน 1800000 บาท ตั้งแต่ปี 2559 ราคาคอนโด 2000000  บาท 
ถึงวันนัดโอนไม่มาโอน เลื่อนไปเรื่อยๆ ผิดสัญญา แต่ไม่คืนเงิน 
สุดท้ายฟ้องศาล เราชนะคดี
ศาลให้ถือคำพิพากษาไปที่กรมที่ดินเพื่อให้โอน
แต่ที่ดินก็โอนไม่ได้ เพราะห้องชุดนี้ติดจำนองกับธนาคาร 
ที่ดินก็แนะนำให้ทำจดหมายตอบรับแจ้งไปทางโครงการ ซึ่งผมก็ได้ทำตามที่ ที่ดินแนะนำ แต่ถึงวันนัด เค้าก็ไม่มาโอนอยู่ดี
ก็ไม่รู้จะต้องทำยังไงต่อครับ