เรื่องคนเช่าห้อง

สอบถามผู้รู้หน่อยครับถ้าคนเช่าห้องไม่มีสัญญาเช่า แล้วติดค่าเช่า มา 5-6 เดือนไม่ยอมจ่ายค่าเช่า  เราเลยแจ้งขอให้ออก โดยที่ไม่เก็บเงินที่ค้างเลย โดยให้เก็บของออกไปเลย แต่คนเช่าก็ไม่ยอมออกอ้างว่าไม่มีที่ไป  เราเลยตัดน้ำตัดไฟเพื่อให้คนเช่าออก แต่ก็ยังไม่ยอมออก แถมยังไปขอต่อน้ำ-ไฟ จากข้างบ้านมาใช้แทนอีก เราจะวิธียังไงให้เค้าออกไปโดยดี  ช่วยแนะนำวิธีหน่อยครับ   (อยากให้การฟ้องศาลเป็นทางเลือกสุดท้าย เพราะเห็นเค้าว่าใช้เวลานาน และเคยมีคนที่เจอกรณีแบบนี้พึ่งศาลฟ้องขับไล่  เค้าเล่าให้ฟังว่าศาลนัดไกล่เกลี่ย ให้ทางเจ้าของห้องเช่าเห็นใจคนเช่าเพราะว่าไม่มีเงินจ่ายในการย้ายไปไหน ไปๆมาๆเสียเงินให้คนเช่าอีก 10000 งั้นไม่ยอมออก เหมือนต้องจ้างออก )   ขอขอบคุณล่วงหน้าครับสำหรับข้อแนะนำนะครับ