สวัสดีค่ะ ก่อนอื่นเลยนะคะ ถ้าแท็กห้องผิดขออภัยมา ณ ที่นี้ด้วยนะคะ
อยากปรึกษาเรื่องการทำบ้านค่ะ มีบ้านเดิมของพ่อและแม่อยู่ 1 หลัง ลักษณะดังนี้ค่ะ
1. เป็นบ้าน 2 ชั้น
2. ชั้นล่างเป็นปูน และชั้นบนเป็นไม้
3. พื้นที่โดนรอบ (บ้านญาติข้าง ๆ หรือถนน) ตอนนี้สูงแทบจะครึ่งหนึ่งของบ้านชั้นล่างแล้ว
4. ปัจจุบันอยู่อาศัยไม่ได้เนื่องจากน้ำซึมจากพื้นกระเบื้องแม้ฝนจะตกเพียงเล็กน้อยเท่านั้น ชั้นบนผุพังเนื่องจากไม่มีการดูแลเพราะไม่มีผู้อยู่อาศัยค่ะ
อยากปรึกษาผู้มีประสบการณ์และมีความรู้ทางบ้านนี้ค่ะ ส่วนตัวไม่มีญาติหรือเพื่อนอยู่วงการนี้เลย
1. เราจะเปลี่ยนเป็นบ้านชั้นเดียว โดยการรื้อชั้นบนออก (ที่เป็นไม้) ส่วนชั้นล่างทุบผนังเหลือแต่เสา ทำการถมที่ดินให้มีพื้นที่ใกล้เคียงกับพื้นที่ข้างเคียงและถนน แต่ติดตรงที่ถนดินแล้วมันแทบจะครึ่งเสาปูนแล้ว เราจะทำการต่อเสาให้สูงขึ้น เป็นไปได้ไหมคะ
2. ถ้าเป็นไปได้อันตรายไหมคะ จะแข็งแรงไหม อยู่ได้ยาวนานไหม
3. จะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายกว่าการลงต่อม้อใหม่หรือเปล่าคะ กรณีที่เราใช้เสาเดิม (ส่วนตัวคิดว่าประหยัดค่าใช้จ่ายไป + ตัดปัญหาดินทรุดเพราะเสาเดิมยืนอยู่บนดินเดิมแล้ว ไม่ทราบว่าคิดถูกต้องหรือเปล่าคะ)
4. แต่อย่างไรก็ต้องวางคานบนดินที่ถมใหม่ ต้องรอให้ดินเซ็ตตัวก่อนอยู่ดีถูกไหมคะ
5. การเขียนแบบยื่นขออนุญาต และยื่นกู้การใช้เสาเดิมจะเป็นปัญหาไหมคะ
6. ไม่ง่ายเหมือนแบบว่าเรามีที่ดินโล่ง ๆ แล้วเลือกแบบบ้านมาวางเพราะต้องออกแบบและสร้างอยู่บนพื้นฐานโครงสร้างเดิม เสาเดิม ระยะเท่าเดิม ดังนั้นการเขียนแบบต้องให้สถาปนิกมาวัดระยะเพื่อเขียนแบบบ้านใช่ไหมคะ
7. แทบจะรื้อและทุบทุกอย่างเลย แทบจะไม่เหลืออะไรเลย 555 เหลือแต่เสา คำถามสุดท้ายเลยคือ ควรรื้อเสาด้ววแล้วสร้างใหม่ ลงตอม้อใหม่ทั้งหมดเลยจะง่ายกว่าไหมคะ ถ้าหากค่าใช้จ่ายแตกต่างกันไม่มาก
ขอบพระคุณสำหรับข้อมูลและคำแนะนำล่วงหน้านะคะ
ปรึกษาเรื่องการสร้างบ้านจากโครงสร้างเดิม
อยากปรึกษาเรื่องการทำบ้านค่ะ มีบ้านเดิมของพ่อและแม่อยู่ 1 หลัง ลักษณะดังนี้ค่ะ
1. เป็นบ้าน 2 ชั้น
2. ชั้นล่างเป็นปูน และชั้นบนเป็นไม้
3. พื้นที่โดนรอบ (บ้านญาติข้าง ๆ หรือถนน) ตอนนี้สูงแทบจะครึ่งหนึ่งของบ้านชั้นล่างแล้ว
4. ปัจจุบันอยู่อาศัยไม่ได้เนื่องจากน้ำซึมจากพื้นกระเบื้องแม้ฝนจะตกเพียงเล็กน้อยเท่านั้น ชั้นบนผุพังเนื่องจากไม่มีการดูแลเพราะไม่มีผู้อยู่อาศัยค่ะ
อยากปรึกษาผู้มีประสบการณ์และมีความรู้ทางบ้านนี้ค่ะ ส่วนตัวไม่มีญาติหรือเพื่อนอยู่วงการนี้เลย
1. เราจะเปลี่ยนเป็นบ้านชั้นเดียว โดยการรื้อชั้นบนออก (ที่เป็นไม้) ส่วนชั้นล่างทุบผนังเหลือแต่เสา ทำการถมที่ดินให้มีพื้นที่ใกล้เคียงกับพื้นที่ข้างเคียงและถนน แต่ติดตรงที่ถนดินแล้วมันแทบจะครึ่งเสาปูนแล้ว เราจะทำการต่อเสาให้สูงขึ้น เป็นไปได้ไหมคะ
2. ถ้าเป็นไปได้อันตรายไหมคะ จะแข็งแรงไหม อยู่ได้ยาวนานไหม
3. จะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายกว่าการลงต่อม้อใหม่หรือเปล่าคะ กรณีที่เราใช้เสาเดิม (ส่วนตัวคิดว่าประหยัดค่าใช้จ่ายไป + ตัดปัญหาดินทรุดเพราะเสาเดิมยืนอยู่บนดินเดิมแล้ว ไม่ทราบว่าคิดถูกต้องหรือเปล่าคะ)
4. แต่อย่างไรก็ต้องวางคานบนดินที่ถมใหม่ ต้องรอให้ดินเซ็ตตัวก่อนอยู่ดีถูกไหมคะ
5. การเขียนแบบยื่นขออนุญาต และยื่นกู้การใช้เสาเดิมจะเป็นปัญหาไหมคะ
6. ไม่ง่ายเหมือนแบบว่าเรามีที่ดินโล่ง ๆ แล้วเลือกแบบบ้านมาวางเพราะต้องออกแบบและสร้างอยู่บนพื้นฐานโครงสร้างเดิม เสาเดิม ระยะเท่าเดิม ดังนั้นการเขียนแบบต้องให้สถาปนิกมาวัดระยะเพื่อเขียนแบบบ้านใช่ไหมคะ
7. แทบจะรื้อและทุบทุกอย่างเลย แทบจะไม่เหลืออะไรเลย 555 เหลือแต่เสา คำถามสุดท้ายเลยคือ ควรรื้อเสาด้ววแล้วสร้างใหม่ ลงตอม้อใหม่ทั้งหมดเลยจะง่ายกว่าไหมคะ ถ้าหากค่าใช้จ่ายแตกต่างกันไม่มาก
ขอบพระคุณสำหรับข้อมูลและคำแนะนำล่วงหน้านะคะ