เกิดเหตุเพลิงไหม้ เสียหายหลายหลัง บ้านเราเป็น 1 ในนั้น
ต้นเพลิงมาจากข้างๆบ้าน แล้วไฟลามมาเรื่อยๆ จนกระทั่งบ้านเรา..

ก่อนอื่น ต้องบอกก่อนว่า เราเป็นผู้เช่าบ้าน และบ้านข้างๆหลายหลังที่โดนไฟไหม้ก็มีสถานะเป็นผู้เช่า โดยเจ้าของบ้านที่ปล่อยบ้านให้เช่าเป็นคนเดียวกัน

ไฟไหม้ครั้งนี้ ไม่ได้เกิดจากไฟฟ้าลัดวงจร แต่เกิดจากการระเบิดของเครื่องจักรข้างๆบ้าน

สภาพบ้านเรา เสียหาย แบบไม่สามารถอยู่ต่อได้ หลังคาหายไปหมดเลยครับ (เงยหน้ามองเห็นท้องฟ้า) ที่นอน เสื้อผ้า กระเป๋าตังค์ หายวับ กลายเป็นเถ้าธุลีสีดำ ไฟมาเร็วมาก แค่เอาชีวิตออกมาได้ก็สุดยอดแล้วครับ ไม่ได้ทำประกันอัคคีภัย เนื่องจากเป็นบ้านไม้เก่า ในต่างจังหวัด

ประเด็น คือ
1. ใครต้องเป็นคนซ่อมแซมบ้าน ? (ผู้เช่า, เจ้าของบ้าน, หรือบ้านต้นเพลิง)
(ในสัญญามีระบุครับว่า หากเกิดอัคคีภัย สัญญาถือว่าสิ้นสุดลง)

2. ค่าเสียหายพวกของกินของใช้ ของบ้านเรา เราจะได้เมื่อไหร่ ?
(เพราะเราเองก็ประกอบธุรกิจจากบ้านแห่งนี้ และมีลูกน้องมีทีมงานที่ต้องรับผิดชอบ)

3. จากข้อ2  เมื่อเขาจ่ายช้า เราสามารถเรียกให้จ่ายดอกเบี้ยได้ไหม ?
(เพราะเราก็ต้องกินต้องใช้ ในชีวิตประจำวัน มีบ้านมีรถต้องผ่อน และลูกน้องก็มีภาระของเขา) 

4. เงินค่ามัดจำบ้าน ทำอย่างไรถึงจะได้คืน ?
(เพราะแจ้งเจ้าของบ้านแล้ว แต่เขาไม่ยอมจ่าย เขาบอกจะเรียกเก็บเงินจากบ้านต้นเพลิงให้ได้ก่อนแล้วจึงมาจ่ายให้เรา ซึ่งเรามองว่ามันคนละส่วน เพราะเราทำสัญญากับคุณ แต่พอสัญญาสิ้นสุดแล้ว ทำไมคุณไม่คืน (มีระบุในสัญญา หากเกิดอัคคีภัยไม่ว่ากรณีใดก็ตาม ถือว่าสิ้นสุดสัญญา))

5. นอกจากเงินมัดจำแล้ว ยังมีเงินค่าเช่า ที่เราเพิ่งจ่ายไป 10 วันก่อนเกิดเพลิงไหม้ อีก 20 วันที่เหลือ เราสามารถเรียกคืนได้ไหมครับ ?
(ลักษณะเป็นการจ่ายก่อนอยู่)

6. เราดำเนินธุรกิจมา มีรายได้ทุกวัน ตอนนี้สภาพบ้านและอุปกรณ์การทำมาหากิน ไม่สามารถดำเนินกิจการได้ ตรงนี้เราสามารถเรียกเงินเยียวยาจากต้นเพลิงได้ไหมครับ

รบกวนขอความช่วยเหลือหน่อยครับ อยากปรึกษานักกฏหมายครับ