ผมขอเล่าง่ายๆ ว่ามีที่ 2 แปลง
แปลงที่ 1 เป็นที่ของญาติ
แปลงที่ 2 เป็นที่ของญาติและผม และญาติอีก 10กว่าคนใช้เป็นทางเข้าออกร่วมกัน
จริงๆมีเรื่องเยอะแยะมากมายแต่ขอปรึกษาเฉพาะส่วนของกฎหมายครับ หากเผลอมีระบายหรือบรรยายความรู้สึกมากเกินไปขออภัยล่วงหน้าด้วย
ปัญหาปัจจุบันคือ แนวเส้นและหมุดที่ดินทั้งหมดที่แบ่งระหว่างที่ดินของญาติกับที่ดินทางร่วมฯ ถูกญาตินำออกและปิดบัง(บางจุดมีเสาหกเหลี่ยมปักอยู่ก็เอาของมาปิดไว้ ทั้งๆที่ ที่ดินได้รังวัดไว้ทั้งหมดก่อนแบ่งให้พี่น้องทุกคน และญาติก็เริ่มก่อกวนนำรถเข็นคล้ายรถขนขยะตามวัด(2ล้อใหญ่ 12 นิ้วตรงกลางรถ แล้วก็ล้อเล็กค้ำหน้า เวลาเข็นต้องกดราวด้านหลังให้ล้อหน้ายกนิดๆจะผ่อนแรงได้) แล้วก็นำโอ่งมังกร, แล้วก็ท่อนไม้ มาวางตรงแนวแบ่งเขตให้เจตนาเกินออกมาจากที่ของญาติประมาณ 30-60 cm. ซึ่งทางผมและญาติต่างรู้ดีว่าถนนนี้กว้าง 5 เมตร และระยะถนนบริเวณอื่นที่ไม่ติดกับญาติคนนี้ไม่ได้แคบเหมือนกับตรงที่ญาติคนนี้เอารถเข็นและโอ่งมาตั้งไว้
ตอนนี้ที่ดินทางร่วมทรุดโทรมมากเพราะญาติเคยยื่นคำขาดว่าถ้าไม่ยกให้เป็นสาธารณะทางญาติจะไม่ช่วยซื้อหินมาโรยเพื่อซ่อมทางอีก เมื่อ 10 ปีที่แล้ว หลังจากนั้นทางผมเป็นฝ่ายซ่อมทางฝ่ายเดียวซึ่งก็เครียดเหมือนกันว่าญาติทั้งเอาเปรียบทั้งก่อก่วน และญาติยังมีการสร้างห้องเช่า 2 จุด มีจุดหนึ่งที่เป็นเหมือนเพิงพักคนงานเปิดประตูบ้านมา 2 ก้าวก็ถึงที่ดินทางร่วมเลย ตอนแรกๆมีเอาแคร่มาวางกินเหล้าขวาง พอผมไม่พอใจก็มีย้ายกลับเข้าไป แต่มันก็ไม่น่าอยู่อีกต่อไปเพราะความเห็นแก่ได้ของญาติคนนี้ แป็ปน้ำก็วางพาดบนทางเฉยๆไม่ขุดร่องฝัง สายไฟก็ค้ำไม้ไผ่ รถมาส่งของก็เกี่ยวขาด
เมื่อแจ้งปัญหานี้กับผู้ใหญ่บ้าน, ตำรวจ, ทนาย และช่องทางอื่นๆที่ผมได้ร้องทุกข์ไป ทุกคนบอกเหมือนกันว่าต้องรังวัดที่ดินของญาติหรือรังวัดทางร่วมที่มีชื่อญาติคนนี้ซึ่งจะติดปัญหาคือญาติคนนี้ตั้งใจไม่รังวัดให้เกิดความชัดเจนตั้งแต่แรกแล้ว จากเจตนาที่หาเศษ หาเลย ตั้งแต่แรก แต่ญาติให้การกับตำรวจ ผู้ใหญ่บ้านว่าผมเองเป็นฝ่ายไม่ให้ความร่วมมือในการรังวัด ดังนั้นช่องทางด้านกฎหมายก็เหมือนจะเจอทางตัน
ญาติพูดวก-วนอยู่แต่แบบเดิม พูดกับผมว่าที่ไม่ได้รังวัดห้ามมาย้ายโอ่ง ย้ายรถเข็นของเขา หากทำของเขาเสียหายเขาจะแจ้งความข้อหาทำลายทรัพย์สิน แต่พูดกับ จนท.รัฐฯ ว่าผมไม่ยอมไปรังวัดทางญาติยินดีรังวัดแต่ผมไม่ให้ความร่วมมือ ทุกครั้งที่พยายามให้คนกลางมาไกล่เกลี่ย ญาติก็จะฟ้องเรื่องเก่าๆ ทวงบุญคุณว่าพ่อของญาติเป็นผู้มีพระคุณช่วยปู่ของเขาจัดระเบียบให้มีทางเข้าออก ซึ่งผมมองว่าการแบ่งที่ดิน 1 แปลงออกจากกันซึ่งเป็นเรื่องธรรมดาที่ต้องมีการกันที่ 1 ส่วนไว้เป็นทางซึ่งญาติเอามานับเป็นบุญคุณของพ่อเขา
มีทนายท่านหนึ่งแนะนำให้ผมฟ้องขอแบ่งที่ดินออกจากโฉนดทางร่วม(เป็นทางเดียวที่ไม่ติดปัญหาใข้ญาติคนนั้นเข้ามาร่วมด้วย) เพื่อเป็นกลไกในการออกรังวัดใหม่อีกครั้ง เพราะไม่มีหน่วยงานไหนสั่งให้ญาตินำหลักเขตที่มีอยู่แล้วออกมาแสดงหรือสั่งให้สำนักงานที่ดินมารังวัดใหม่ได้ ถ้าเจ้าของที่ร่วมทุกคนไม่ยินยอม วิธีนี้ถือเป็นวิธีที่ดีที่สุดไหมครับ จะมีปัญหากับผมภายหลังไหม (ผมยังมีพี่อีก 2 คนอยู่ในโฉนดทางร่วม ผมยังใช้สิทธิ์เป็นบริวาณของพี่ผมเพื่อใช้ทางนี้ได้อยู่ไหมครับ)
ญาติ ก่อกวนใช้โอ่งและรถเข็นกีดขวางโฉนดทางร่วม อ้างว่าฝ่ายเราไม่ยินยอมรังวัดทางร่วม และไม่ได้กีดขวางใคร
แปลงที่ 1 เป็นที่ของญาติ
แปลงที่ 2 เป็นที่ของญาติและผม และญาติอีก 10กว่าคนใช้เป็นทางเข้าออกร่วมกัน
จริงๆมีเรื่องเยอะแยะมากมายแต่ขอปรึกษาเฉพาะส่วนของกฎหมายครับ หากเผลอมีระบายหรือบรรยายความรู้สึกมากเกินไปขออภัยล่วงหน้าด้วย
ปัญหาปัจจุบันคือ แนวเส้นและหมุดที่ดินทั้งหมดที่แบ่งระหว่างที่ดินของญาติกับที่ดินทางร่วมฯ ถูกญาตินำออกและปิดบัง(บางจุดมีเสาหกเหลี่ยมปักอยู่ก็เอาของมาปิดไว้ ทั้งๆที่ ที่ดินได้รังวัดไว้ทั้งหมดก่อนแบ่งให้พี่น้องทุกคน และญาติก็เริ่มก่อกวนนำรถเข็นคล้ายรถขนขยะตามวัด(2ล้อใหญ่ 12 นิ้วตรงกลางรถ แล้วก็ล้อเล็กค้ำหน้า เวลาเข็นต้องกดราวด้านหลังให้ล้อหน้ายกนิดๆจะผ่อนแรงได้) แล้วก็นำโอ่งมังกร, แล้วก็ท่อนไม้ มาวางตรงแนวแบ่งเขตให้เจตนาเกินออกมาจากที่ของญาติประมาณ 30-60 cm. ซึ่งทางผมและญาติต่างรู้ดีว่าถนนนี้กว้าง 5 เมตร และระยะถนนบริเวณอื่นที่ไม่ติดกับญาติคนนี้ไม่ได้แคบเหมือนกับตรงที่ญาติคนนี้เอารถเข็นและโอ่งมาตั้งไว้
ตอนนี้ที่ดินทางร่วมทรุดโทรมมากเพราะญาติเคยยื่นคำขาดว่าถ้าไม่ยกให้เป็นสาธารณะทางญาติจะไม่ช่วยซื้อหินมาโรยเพื่อซ่อมทางอีก เมื่อ 10 ปีที่แล้ว หลังจากนั้นทางผมเป็นฝ่ายซ่อมทางฝ่ายเดียวซึ่งก็เครียดเหมือนกันว่าญาติทั้งเอาเปรียบทั้งก่อก่วน และญาติยังมีการสร้างห้องเช่า 2 จุด มีจุดหนึ่งที่เป็นเหมือนเพิงพักคนงานเปิดประตูบ้านมา 2 ก้าวก็ถึงที่ดินทางร่วมเลย ตอนแรกๆมีเอาแคร่มาวางกินเหล้าขวาง พอผมไม่พอใจก็มีย้ายกลับเข้าไป แต่มันก็ไม่น่าอยู่อีกต่อไปเพราะความเห็นแก่ได้ของญาติคนนี้ แป็ปน้ำก็วางพาดบนทางเฉยๆไม่ขุดร่องฝัง สายไฟก็ค้ำไม้ไผ่ รถมาส่งของก็เกี่ยวขาด
เมื่อแจ้งปัญหานี้กับผู้ใหญ่บ้าน, ตำรวจ, ทนาย และช่องทางอื่นๆที่ผมได้ร้องทุกข์ไป ทุกคนบอกเหมือนกันว่าต้องรังวัดที่ดินของญาติหรือรังวัดทางร่วมที่มีชื่อญาติคนนี้ซึ่งจะติดปัญหาคือญาติคนนี้ตั้งใจไม่รังวัดให้เกิดความชัดเจนตั้งแต่แรกแล้ว จากเจตนาที่หาเศษ หาเลย ตั้งแต่แรก แต่ญาติให้การกับตำรวจ ผู้ใหญ่บ้านว่าผมเองเป็นฝ่ายไม่ให้ความร่วมมือในการรังวัด ดังนั้นช่องทางด้านกฎหมายก็เหมือนจะเจอทางตัน
ญาติพูดวก-วนอยู่แต่แบบเดิม พูดกับผมว่าที่ไม่ได้รังวัดห้ามมาย้ายโอ่ง ย้ายรถเข็นของเขา หากทำของเขาเสียหายเขาจะแจ้งความข้อหาทำลายทรัพย์สิน แต่พูดกับ จนท.รัฐฯ ว่าผมไม่ยอมไปรังวัดทางญาติยินดีรังวัดแต่ผมไม่ให้ความร่วมมือ ทุกครั้งที่พยายามให้คนกลางมาไกล่เกลี่ย ญาติก็จะฟ้องเรื่องเก่าๆ ทวงบุญคุณว่าพ่อของญาติเป็นผู้มีพระคุณช่วยปู่ของเขาจัดระเบียบให้มีทางเข้าออก ซึ่งผมมองว่าการแบ่งที่ดิน 1 แปลงออกจากกันซึ่งเป็นเรื่องธรรมดาที่ต้องมีการกันที่ 1 ส่วนไว้เป็นทางซึ่งญาติเอามานับเป็นบุญคุณของพ่อเขา
มีทนายท่านหนึ่งแนะนำให้ผมฟ้องขอแบ่งที่ดินออกจากโฉนดทางร่วม(เป็นทางเดียวที่ไม่ติดปัญหาใข้ญาติคนนั้นเข้ามาร่วมด้วย) เพื่อเป็นกลไกในการออกรังวัดใหม่อีกครั้ง เพราะไม่มีหน่วยงานไหนสั่งให้ญาตินำหลักเขตที่มีอยู่แล้วออกมาแสดงหรือสั่งให้สำนักงานที่ดินมารังวัดใหม่ได้ ถ้าเจ้าของที่ร่วมทุกคนไม่ยินยอม วิธีนี้ถือเป็นวิธีที่ดีที่สุดไหมครับ จะมีปัญหากับผมภายหลังไหม (ผมยังมีพี่อีก 2 คนอยู่ในโฉนดทางร่วม ผมยังใช้สิทธิ์เป็นบริวาณของพี่ผมเพื่อใช้ทางนี้ได้อยู่ไหมครับ)