เวนคืนที่ดินสวนปาล์ม หลักฐานที่ดินเป็น สปก.

ผมอยากกู้เงินสร้างบ้านกึ่งร้านค้า ในงบ1ล้านและลงทุนร้านค้า อีก5แสน สามารถกู้ 1.5ล้านได้ไหมครับ มีที่ดิน สวนปาล์มน้ำมัน20ไร่ สปก. และที่ดินที่จะสร้างบ้านกึ่งร้านค้าอีก 4ไร่ บท5. เงินเดือนจากงานประจำอีก

หนูมีเรื่องขอปรึกษาค่ะ  เป็นเรื่องความคับข้องใจของพ่อแม่หนู เมื่อปีประมาณ 2531-2532 พ่อกับแม่หนูซื้อที่ดินจาก  นาง ก    เนื้อที่ 10 ไร่ ด้วยเงิน 

เจ้าของที่ดินชื่อ A ขายให้ผู้ซื้อชื่อ B ราคา 20 ล้านบาท ต่อมา 3 ปี ที่ดินถูกประกาศว่าจะเวนคืนที่ดิน (อาจจะสร้างทางด่วน , รถไฟฟ้า , ฯลฯ) ราคากลาง 10 ล้านบาท เจ้าของที่ดินชื่อ B จะได้รับราคาเวนคืนที่ดิน

ขอสอบถามผู้รู้เรื่องกฎหมาย เกี่ยวกับมรดกที่ดิน ดังนี้ เดิม ที่ดินเป็นชื่อของพ่อ จำนวน5 ไร่ (พ่อมีลูก2คน) ต่อมาพ่อเสียชีวิต แม่และพี่สาว จึงตกลงโอนที่ดินให้เป็นชื่อน้องชาย ด้วยเหตุผลที่ว่า ต่อไปหากแม

มีที่ดินแปลงนึงเกิน50ไร่ จะโดนยึดส่วนที่เกินไปไหมคับ แล้วมีวิธีแก้ไขไหม ใครมีปํญหาเรื่องนี้อยู่ไหมคับกังวลมาก

สวัสดีครับ เดิมบ้านผมสร้างในเขตโฉนดที่ดินของผมเอง ซึ่งห่างจากเขตถนน 15 เมตรอยู่แล้ว เหตุการณ์ คือ มีการขยายถนน และขยับหลักโฉนดเข้ามาในตัวบ้านของผม ทางกรมทางหลวงชนบทเวนคืนเฉพาะค่าที่ดินไห้ผม แต่ไม่เวน