ผู้สูงอายุต้องการแบ่งมรดก
ถ้าแบ่งหลักๆ มันจะมี 2 ส่วน คือ
1. ที่ดินแปลงที่ก่อให้เกิดรายได้หลัก (ธุรกิจของที่บ้าน) เป็นแปลงใหญ่ ทำเลดี
2. ที่ดินแปลงที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ เป็นแปลงเล็ก ทำเลทั่วไป

แต่ข้อจำกัดนึง คือ ต้องแบ่งเป็นชื่อใครชื่อมันไปเลยครับ จะใช้ชื่อร่วมกันไม่ได้

สาเหตุ ที่ต้องแบ่งเป็นของใครของมันเลย เพราะ มีคนนึงมีปัญหาเรื่องการใช้เหตุและผล เป็นคนใช้เงินไม่เป็น และมีแววหมดตัว และกลัวจะก่อหนี้
ดังนั้น ถ้าทรัพย์สินเป็นชื่อร่วม (โฉนด, บ้าน, ฯลฯ) จะโดนเจ้าหนี้ฟ้องศาล ให้ศาลบังคับขาย แล้วพี่น้องคนอื่นก็จะซวยไปด้วย 

กรณี ข้อ 1 ไม่สามารถแบ่งได้ เพราะมันต้องเป็นที่ดินผืนเดียวเท่านั้น ถ้าแบ่ง แล้วเกิดมีปัญหาในภายหลังธุรกิจที่เป็นรายได้หลักพัง

[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้ผู้สูงอายุดูลำบากใจมากครับ แต่ดูแล้วเร็วๆ นี้ก็ต้องตัดสินใจ เลยอยากได้แนวทางไปประยุกต์ครับ

กรณี มรดกที่แบ่งอย่างไรก็ไม่มีทางได้เท่ากัน มีแนวทางแบ่งอย่างไรบ้างครับ

ขอบคุณครับ