ถามเรื่องปัญหาขอคืนภาษีเงินได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์

ขอสอบถามผู้รู้หน่อยค่ะ โดยมีรายละเอียดประกอบคำถามดังนี้ค่ะ
-บ้านเก่าที่ขาย เป็นชื่อภรรยาซื้อคนเดียว / ภรรยามีชือในทะเบียนบ้านคนเดียว
-บ้านใหม่ที่ซื้อ เป็นชื่อกรรมสิทธิ์สามี (แต่กู้ร่วม)/  ภรรยามีชือในทะเบียนบ้านคนเดียว
-ขายบ้านเก่าและซื้อบ้านใหม่ในปีเดียวกันปี 2564
-สามีภรรยาจดทะเบียนสมรสกันก่อนซื้อบ้านเก่าและขายบ้านใหม่

ภรรยาทำเรื่องขอคืนภาษีเงินได้จากการขายบ้าน สรรพากรตอบว่าไม่เข้าเงื่อนไขไม่สามารถคืนได้เนื่องจาก
1.สามีไม่ได้มีชื่อย้ายเข้าทะเบียนบ้าน
2.ภรรยาก็ไม่ได้มีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในหลังใหม่
จึงตอบว่า ขอคืนไม่ได้

แต่เมื่อไปอ่านจากประกาศของอธิบดีกรมสรรพากรพบว่ามีข้อ 5 ตามรายละเอียดดังนี้ค่ะ
 (5) กรณีการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นสินสมรสของสามีภริยา คู่สมรส ทั้งสองฝ่ายหรือฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งต้องมีชื่อในทะเบียนบ้านตามกฎหมายว่าด้วยการทะเบียนราษฎร ที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยอันเป็นแหล่งสำคัญเป็นเวลาไม่น้อยกว่า 1 ปี

เจ้าของกระทู้จึงคิดว่าเข้าเกณฑ์ข้อนี้ค่ะ จึงขอรบกวนผู้รู้ช่วยให้ความเห็นค่ะ
ขอบคุณค่ะ

แสดงความคิดเห็น
Preview
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่