ต่อเติมหลังบ้าน ทาวน์โฮม แล้วฝนสาด แก้ยังไงดีคะ

..

สอบถามครับว่าส่วนต่อเติมหลังคามีน้ำรั่วตามรูป เกิดจากอะไรครับ แล้วแก้ไขยังไงได้บ้างครับ ตอนนี้ปวดหัวมากช่างก็ตามไม่ได้ พอติดต่อช่างเจ้าอื่นมาก็บอกว่าต้องลื้อหลังคาทำใหม่อย่างเดียวเลยงง ว่าต้องลื้อเลยห

อยากต่อเติมหน้าบ้านโดยมีหลังคายืนออกมาจากตัวบ้านประมาณ 3 เมตร ทรงหลังคาบ้านเป็นหลังคาซ้อนรางน้ำฝน ซีชาแนล

รบกวนขอคำปรึกษาหน่อยค่ะ เราซื้อบ้านทาวน์เฮ้าส์มือสองมาโครงการเก่านานแล้ว ตัวบ้านก็มีต้องปรับปรุงบ้าง จุดที่แก้ได้ก็แก้ไปแล้ว จุดที่ไม่เห็นแต่แรกคือ ครัวหลังบ้านเค้าต่อเติมไว้ค่ะ ทีนี้เค้าไม่ได้ฉาบผนัง

ร้านทาวเฮ้าส์ 2 ชั้นห้องริม ผนังฝั่งห้องนอนชั้น2 ซึ่งโล่งโดนแดดโดนฝน มีรอยคราบดำ เหมือนเชื้อรา แก้ไขยังไงได้บ้างครับ ที่คิดไว้คือทาสีทับ ควรเป็นสีแบบไหนดี แนะนำหน่อยนะครับ

ผนังร้าวแบบนี้อันตรายมั้ยคะ มันร้าวแค่ฝั่งในห้องแต่ด้านนอกไม่เป็นค่ะ ที่บ้านไม่ได้ต่อเติมอะไรเพิ่มเลยค่ะ เป็นบ้าน2ชั้นค่ะ ห้องเราอยู่ด้านล่าง เป็นตัวห้องที่ยื่นออกมาด้านข้างค่ะ ไม่ได้อยู่ตรงกับชั้นบน