ขายของหน้าอาคารได้หรือไม่

สอบถามหน่อยครับเราซื้ออาคารพาณิชย์มา 10กว่าล้าน
3ชั้นเราทำบริษัท นำเข้าส่งออก
ส่วนพื้นที่หน้าอาคาร เราจะทำล๊อคไว้ตู้สินค้า หยอดเหรีญ
สักสองตู้ ขนาดนี้กำลังสร้างช่องให้ไว้ตู้ตามภาพ ซึ่งตู้อยู่ในตัวอาคารเรา
ไม่ได้เลยไป ที่ส่วนกลาง แต่อย่างไร

วันนี้นิติโทร มาหา บอกให้เอาออก เพราะใช้เชิงพาณิฃย์  ค้าขายไม่ได้ต้องขออนุญาติ
ซึ่งตอนนี้โครงการยังไม่ได้โอนเป็นนิติแต่อย่างไร
ถ้าจะขายให้โอนเป็นนิติก่อน

ผมเลยงง 
เลยขอมาสอบถามว่าถ้าผมแค่เอาตู้น้ำมาตั้ง ในพื้นที่ผมได้หรือไม่

แล้วอาคารผมซื้อมาก็เผื่อค้าขาย ทำไมถึงทำไม่ได้

จริงๆแล้วทำได้หรือไม่ผิดกฎหมายไหม

ขอบคุณครับ