ซ่อมของเสียหายในบ้านเช่า ใครเป็นคนต้องซ่อมค่ะ

กระทู้คำถาม
ขอสอบถามเป็นความรู้ 

ในกรณีที่เราเป็นผู้เช่าค่ะ  เราเช่าบ้านอยู่มา 5 ปี เข้าปีที่ 6 แล้วมันมีเหตุการ สายไฟเสียไม่จ่ายไฟเข้าสวิตปั้มน้ำ ใช้งานไม่ได้ เลยเเจ้งเจ้าของบ้าน เพื่อสอบถามเรื่องซ่อม เพราะเราก็ไม่กล้าซ่อมเอง ไม่กล้าจ้างช่างมาซ่อม กลัวของเค้าจะเสียหายและกลัวรับผิดชอบค่าซ่อมเองไม่ไหว เพราะไม่ทราบว่าต้องทำอะไรบ้าง  เลยแจ้งเพื่อจะถามและตกลงเรื่องซ่อม  แต่ทางเจ้าของบ้านได้บอกว่า ให้เราจัดการซ่อมเอง เราอยู่ เราใช้งานเราก็ต้องซ่อม เพราะเค้าไม่ได้อยู่ไม่ได้เป็นคนใช้  เราเลยอยากทราบว่า เราต้องรับผิดชอบเองทั้งหมดเลยหรอค่ะ  
   ขอแจ้งให้ทราบก่อนเลยนะคะ อยู่มา 5 จะ 6 ปีแล้วค่ะ ของบางอย่างที่สามารถทำเองซ่อมเองเปลี่ยนเองได้ เราก็ทำเองค่ะ  ลูกบิดประตู  หลอดไฟ ล้างแอร์ เติมน้ำยาแอร์  ก้อกน้ำ  เปลี่ยนฟักบัว รางม่าน จิปาถะ ฯ  แต่ของบางอย่าง พักหลังนี้เริ่มชำรุดเพราะระยะเวลาการใช้งาน เสื่อมสภาพ เช่นพื้นห้องน้ำกระเบื้องหลุด ชักโครกเสีย   ปลั้กไฟติดผนังเก่าไหม้  ล่าสุดก็คือสายไฟ ที่แจ้งไปข้างต้น  เค้าตอบมาแบบจะไม่รับผิดชอบแต่อย่างใด เค้าบอกว่าเค้าไปทำงาน ตจว. ถามเรากลับมาว่าเราอยู่เราจะต้องแก้ปัญหานี้ยังไง ใจที่ทักไปบอกคือ จะแจ้งว่าจะซ่อม แต่ไม่รู้ว่าต้องเสียมากน้อยแค่ไหน อยากจะให้ช่วยคนละครึ่งหากมันเยอะเกินไป   แต่เค้าบอกว่าให้ดูในสัญญาเช่าที่ไหนเค้าก็แบบนี้ทั้งนั้นผู้เช่าต้องซ่อมเอง  ซึ่งสัญญาไม่มีเรื่องนี้ระบุว่าใครเป็นคนซ่อม 😔 
แบบนี้เราต้องทำยังไงค่ะ  ต้องซ่อมเองรึเปล่าค่ะ  วอนผู้รู้แนะนำทีค่ะ

แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่