ใครกำลังคิดอยากจะมีบ้านในช่วงนี้ แต่ติดปัญหาตรงเลือกประเภทที่อยู่อาศัยไม่ได้สักที บ้านเดี่ยวนั้นก็ดี คอนโดนี้ก็โดน อีกทั้งการเลือกซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจที่สำคัญในชีวิต เพราะนอกจากเราจะทุ่มเงินเก็บ หรือกู้เงินมาซื้อ ยังหมายถึงการเลือกสถานที่ที่เราจะใช้ชีวิตแทบทุกวัน เพราะฉะนั้น สิ่งที่จะทำให้เราเลือกแบบบ้านที่เหมาะสมกับตัวเรา คือการศึกษาข้อดี ข้อจำกัด ของแต่ละประเภทบ้าน วันนี้ผมตัวแทนจาก บ้านบ้าน จะพามาศึกษากันครับ
มาถึงประเภทบ้านที่เป็นที่นิยมโดยทั่วไป " บ้านชั้นเดียว "
ข้อดีของบ้านชั้นเดียว
- ด้วยงบประมาณเริ่มต้นที่น้อยกว่า อีกทั้งยังสามารถออกแบบขนาดบ้านหลังเล็กได้ ด้วยโครงสร้างหลักของแบบบ้านไม่ซับซ้อนมากนัก จึงเหมาะกับผู้ที่ต้องการจะเริ่มต้นครอบครัวใหม่ด้วยงบประมาณที่จำกัด ซึ่งหากเปรียบเทียบกับบ้าน 2 ชั้น เราคงนึกออกได้ง่าย ๆ ในเรื่องของการจัดการค่าใช้จ่าย แต่โครงสร้างของบ้านเดี่ยวไม่ได้จำกัดด้วยบ้านหลังเล็กเท่านั้น หากต้องการบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ก็มีข้อดีไม่น้อยเหมือนกัน
- สะดวกเป็นอย่างมากสำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ เพราะด้วยโครงสร้างของบ้านที่มีห้องต่าง ๆ และพื้นที่ใช้สอยถูกจำกัดรวบรวมไว้ที่ชั้นเดียว ทำให้ครอบครัว ไม่ต้องเสี่ยงกับอุบัติเหตุในการขึ้นลงระหว่างชั้นบ้าน รวมไปถึงครอบครัวที่มีเด็กเล็ก ๆ ซึ่งเป็นวัยที่กำลังซน ทำให้เราไม่คาดสายตาจากเด็ก ๆ หรือกังวลว่าจะปีนป่านบันไดบ้านให้เกิดอุบัติเหตุต่าง ๆ ได้
- การตกแต่ง ต่อเติม และการขนย้ายเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ไม่ต้องยกให้ลำบากในระหว่างชั้น เหมาะสำหรับเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ ๆ อีกทั้งยังตอบโจทย์สำหรับผู้ที่อาศัยอยู่บ้านคนเดียว หรือครอบครัวเล็ก ๆ
- การดูแลรักษาง่าย สะดวกต่อการซ่อมบำรุงในส่วนต่าง ๆ ทั้งภายนอก ภายใน สังเกตุจุดชำรุดในบ้านได้ง่าย ยกตัวอย่าง ถ้าเราจะซ่อมหลังคาบ้าน หากเป็นบ้านสองชั้น เราคงจะต้องเตรียมอุปกร์ เช่น บันไดที่ใช้สำหรับการปีนขึ้นไปซ่อม เสี่ยงในเรื่องของอุบัติเหตุ เป็นต้น
ข้อจำกัดของบ้านชั้นเดียว
- ใช้พื้นที่ดินมากกว่าบ้านสองชั้น ถึงจะได้พื้นที่ใช้สอยภายในตามที่เราต้องการ แนวโน้มที่เราจะเพิ่มค่าใช้จ่ายในการซื้อที่ดินอาจตามมา และอาจจะยากขึ้นในการขยาย หรือต่อเติมในอนาคต
- การถ่ายเทอากาศภายในบ้าน เนื่องจากเพดานภานในบ้านแทบทุกห้องต้องอยู่ติดกับหลังคา ดังนั้นความร้อนที่เกิดจากหลังตาอาจแผ่เข้ามาในตัวบ้านโดยตรงในห้องต่าง ๆ ของบ้าน หากเปรียบเทียบกับบ้านสองชั้นที่ได้รับความร้อนจากหลังคา ความร้อนจะแผ่ขยายไปถึงแค่ชั้นบนของตัวบ้าน
- ปัญหาน้ำท่วม และความชื้น ด้วยโครงสร้างของบ้านส่วนใหญ่ยกพื้นไม่สูงจากพื้นดิน จึงเสี่ยงกับปัญหาน้ำท่วมบ้าน โดยเฉพาะทำเลบ้านที่มีน้ำท่วมบ่อยครั้ง การที่เราไม่มีพื้นที่ใช้สอยเหลือเหมือนบ้านสองชั้น ที่สามารถขนย้ายสิ่งของต่าง ๆ เวลาเกิดปัญหา อีกทั้งในเรื่องของความชื้นของดิน ที่อาจส่งผลต่อวัสดุ เฟอร์นิเจอร์ พื้น ผนัง อาจทำให้เชื้อรา และปลวก เกิดปัญหาเหล่านี้ขึ้นได้ ดังนั้นเราอาจต้องดูแลเอาใจใส่ในเรื่องนี้เป็นพิเศษ หรือศึกษาเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีแก้ปัญหาเหล่านี้
- ความปลอดภัยของบ้านเป็นสิ่งที่น่ากังวล อาจเกิดเหตุการณ์โจร ผู้ร้าย เข้าปล้นบ้านได้ง่าย หรือถูกรบกวนด้วยสัตว์เลื้อยคลานมากมาย เราจะต้องศึกษาวิธีการป้องกันเบื้องต้น เช่น การออกแบบรั้วบ้านให้แข็งแรง ติดตั้งอุปกรณ์ป้องกันภัย ปิดบ้านให้มิดชิดรอบคอบ
- สำหรับผู้ที่รักความเป็นส่วนตัวอาจไม่ค่อยถูกใจบ้านชั้นเดียว เนื่องจากโครงสร้างถูกจำกัดในพื้นที่ใช้สอย ทุกห้องถูกแบ่งไว้อยู่ที่ชั้นเดียว เวลาที่มีญาติมาเยี่ยม หรือแขกเข้ามา อาจเข้าถึงห้องนอนของเราได้ง่ายขึ้น เราอาจต้องดูเรื่องการแบ่งพื้นที่จัดสรรให้ดีก่อนการก่อสร้างห้องขึ้นมา
ทีนี้เรามาดู " บ้านสองชั้น " กันบ้าง
ข้อดีของบ้านสองชั้น
- ตอบโจทย์อย่างยิ่งสำหรับผู้มีพื้นที่จำกัดในการสร้างบ้าน ให้เห็นภาพก็คือหากเรามีที่ดินขนาดเล็ก แต่ความต้องการใช้พื้นที่ในบ้านมาก แม้อาจจะต้องคิดในเรื่องของงบประมาณ แต่บ้านของเราจะมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มอีกเป็นเท่าตัว ( ทั้งนี้อยู่ที่การออกแบบ จัดสรร ของผู้อาศัยเองด้วยน้า ) อีกข้อที่สำคัญคือบ้านสองชั้นจะช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับที่ดินมากกว่าบ้านชั้นเดียว
- ครอบครัวใหญ่ มาทางนี้ และเหมาะสมกับครอบครัวขนาดกลางเหมือนกัน ด้วยขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านมีการแบ่งชัดเจน จึงสามารถทำให้พื้นที่ต่าง ๆ เป็นสัดส่วน แม้ภายในบ้านจะมีการอาศัยอยู่หลายคน แต่ก็ไม่ทำให้เกิดความรู้สึกอึดอัดขึ้นมา
- สามารถจัดสรร แบ่งสัดส่วนห้องต่าง ๆ ให้เหมาะกับการใช้งาน ยกตัวอย่างเช่น เราอยากได้พื้นที่ที่มีความเป็นส่วนตัว เราอาจจะใช้ชั้นบน หรืออยากได้ห้องเก็บของเล็ก ๆ สักห้อง เป็นต้น
- ความปลอดภัยมีมากกว่าบ้านชั้นเดียวอย่างเห็นได้ชัด ในเหตุผลที่ได้กล่าวไปดังกล่าว แต่ก็ยังต้องระวัง และรอบคอบในการติดตั้งอุปกรณ์ต่าง ๆ รวมทั้งศึกษาข้อมูลเบื้องต้นก่อนเกิดปัญหาเรื่องพวกนี้ ที่อาจตามมาในอนาคต
ข้อจำกัดของบ้านสองชั้น
- ค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้าน อาจมีมูลตค่าสูงกว่าบ้านสองชั้น เท่านั้นยังอาจะไม่พอ อาจมีเรื่องของค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ตามมาอีก เนื่องจากพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านมีมากขึ้น ยกตัวอย่างที่เห็นได้ชัดคือ เรื่องของค่าไฟฟ้านั้นเอง
- ไม่สะดวกกับผู้สูงอายุ ผู้ป่วย หรือผู้ที่นั่งวีลแชร์ เนื่องจากคนส่วนใหญ่ออกแบบให้บ้านสองชั้น มีห้องนอนไว้ชั้นบน อาจทำให้ท่านเกิดความลำบากในการขึ้นลงบันได หรือถ้าเราทำห้องนอนไว้ให้ท่านในชั้นล่าง เวลาที่ท่านต้องการความช่วยเหลือในยามวิกาล เราอาจไม่สะดวก เนื่องจากห้องนอนของเราอาจอยู่ชั้นบนของบ้าน
แล้ว" บ้านแฝด " เป็นอย่างไร
ข้อดีของบ้านแฝด
- ให้ความรู้สึกเหมือนเราซื้อบ้านเดี่ยว
- ความสมดุลของราคาที่จับต้องได้เมื่อเปรียบเทียบกับบ้านเดี่ยว
- พื้นที่ใช้สอยเพียงพอสำหรับทุกคนในครอบครัว
ข้อเสียของบ้านแฝด
- ความไม่เป็นส่วนตัว เนื่องจากตัวบ้านติดกับบ้านของเพื่อนบ้าน หรือความส่วนตัวมีน้อยลง
- อาจเกิดเสียงรบกวนจากบ้านข้าง ๆ เนื่องจากเป็นผนังติดกัน หรือเราอาจทำเสียงรบกวนให้บ้านข้าง ๆ เสียเอง
- ความกว้างของพื้นที่ อาจไม่เยอะเท่าบ้านเดี่ยว
สายธุรกิจมาทางนี้ " ทาวน์โฮม " มีคำตอบ
ข้อดีของทาวน์โฮม
- ราคาถูกกว่าเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ( อยู่ที่ทำเลอีกที )
- พื้นที่ใช้สอบภายในมีเยอะกว่า หากเปรียบเทียบกับบ้าน เนื่องจากบ้านอาจต้องแบ่งพื้นที่ไว้สำหรับพื้นที่ภายนอกบ้านด้วย
- การดูแลรักษาทาวน์โฮมสะดวกกว่า เนื่องจากโครงสร้างของทาวน์โฮมมีขนาดไม่ใหญ่มาก ไม่มีสวน ทำให้การทำความสะอาดเป็นเรื่องง่าย สำหรับคนที่ไม่มีเวลาดูแลบ้าน หรืออยู่อาศัยบ้านด้วยตัวเอง ไม่มีคนทำความสะอาด อาจตอบโจทย์ได้มากกว่าแบบบ้านประเภทอื่น
- สามารถปรับรูปแบบจากที่พักอาศัยเป็นธุรกิจหน้าร้าน หรือจะอาศัยไปด้วย โฮมออฟฟิศไปด้วย ก็ยังได้
- เพื่อนบ้านที่ติดกัน อาจช่วยในเรื่องของความปลอดภัยของเรามากขึ่น เนื่องจากเพื่อนบ้านอาจช่วยเป็นหูเป็นตาให้เราได้ หากมีเพื่อนบ้านที่ดี น่าจะทำให้เราคลายเหงาได้อีกด้วย
ข้อจำกัดของทาวน์โฮม
- ไม่เหมาะสำหรับผู้ที่จะสร้างครอบครัว หรือมีครอบครัวขนาดใหญ่ ด้วยขนาดพื้นที่ที่น้อยกว่าบ้านเดี่ยว การจัดสรรของใช้ภายในบ้านก็ยาก ความเป็นส่วนตัวน้อย เนื่องจากมีการแชร์ผนัง หลังคา การทิ้งขยะ การจอดรถ ที่ต้องใช้พื้นที่ร่วมกันกับเพื่อนบ้าน อาจทำให้เกิดปัญหากับเพื่อนบ้านได้
- การซ่อมแซมบ้าน อาจเป็นไปด้วยความลำบาก เนื่องจากเสียงอาจรบกวนเพื่อนบ้าน หรือพื้นที่การใช้งานบริเวณหน้าบ้านอาจเกินขอบเขตไปบ้าง ดังนั้นการสื่อสารกับเพื่อนบ้านเป็นสิ่งสำคัญในการเลือกวิถีชีวิตแบบนี้
สายคนเมืองต้อง " คอนโด " เลยจ้า
ข้อดีของคอนโด
- แนวโน้มในการขายอาจมีมูลค่าราคาดีกว่า หรือซื้อเพื่อต่อยอดทำการปล่อยเช่า ธุรกิจอสังหาฯ
- การช่วยซ่อมแซม ภายในห้องหากกระทันหัน จะมีเจ้าหน้าที่ และฝ่ายรักษาความปลอดภัยดำเนินการให้ ( เฉพาะบางโครงการ )
- ด้วยพื้นที่ที่ถูกจำกัด และพอดีกับจำนวนผู้อยู่อาศัย ทำให้ค่าบำรุงรักษาน้อยลงไปด้วย
- ประหยัดทั้งเรื่องเวลา และค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษา เนื่องจากพื้นที่ใข้สอยน้อยกว่าแบบบ้านประเภทอื่น หรือหากต้องการดีไซน์ รีโนเวทภายในห้องใหม่ ในเรื่องของการประหยัดค่าใช้จ่าย ถือว่าตอบโจทย์กว่าแบบบ้านอื่น ๆ พอสมควร
- ทำเล ที่ตั้ง ส่วนใหญ่ของคอนโดถูกออกมาเพื่อตอบโจทย์กับสิ่งเหล่านี้ ดังนั้น หมดกังวลในเรื่องของการเดินทาง เหมาะสำหรับไลฟ์สไตล์คนเมือง
- บางโครงการอาจเอื้ออำนวยสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ หรือลานจอดรถ รวมทั้งธุรกิจในระแวกนั้นเช่น ร้านสะดวกซื้อ ซึ่งหากเรามีความต้องการในสิ่งเหล่านี้ เราอาจะไม่ต้องเดินทางไปให้ไกล อาจทำให้เสียเวลาในการทำอย่างอื่นได้
ข้อจำกัดของคอนโด
- พื้นที่ใช้สอยน้อยอย่างเห็นได้ชัด ห้องบางห้องอาจไม่มีหน้าต่าง หรือระเบียงสำหรับถ่ายเทอากาศ อาจทำให้เกิดความรู้สึกอึดอัด ไม่โปร่งโล่งเท่าที่ควร อีกทั้งในเรื่องของพื้นที่ที่จำกัดในการเก็บของ หรือวางเฟอร์นิเจอร์จ่าง ๆ อาจไม่เป็นไปได้ดั่งใจ
- รองรับจำนวนสมาชิกครอบครัว หรือสมาชิกอื่น ๆ ได้น้อย ยิ่งหากบางคอนโดไหนไม่มีการแบ่งสัดส่วนของห้องนอน ก็จะทำให้พื้นที่ในการอาศัยของครอบครัวร้อนเข้าไปอีก อีกทั้งยังรวมในเรื่องของการไม่เป็นส่วนตัวในการอยู่ร่วมกัน
- ความไม่เป็นอิสระ อาจถูกจำกัดด้วยกฎเกณฑ์ของแต่ละโครงการ เช่น ไม่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ ไม่สามารถส่งเสียงดังได้ หรือบางโครงการ จำกัดการเข่าออกเป็นเวลาตามคอนโดนั้น ๆ และการเข้ามาเยี่ยมเยียนจากคนอื่น อาจต้องมีขั้นตอนมากขึ้น
- วิถ๊ชีวิตแบบต่างกันกับแบบอาศัยอยู่บ้านแทบโดยสิ้นเชิง เช่น การซักผ้า - ตากผ้า อาจไม่สะดวก หรือไม่สามารถปลูกต้นไม้ จัดสวนได้ การทำครัวอาจไม่สะดวกเท่าที่ควร
ข้อแนะนำ :
เทียบความแตกต่างของทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์
หวังว่าบทความนี้จะช่วยให้เพื่อน ๆ ตัดสินใจในการเลือกแบบที่อยู่อาศัยได้เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ของเราได้ดีขึ้นนะครับ
มาดูข้อดีและข้อจำกัดของแต่ละประเภทบ้าน เพื่อให้ตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัย
- ความปลอดภัยมีมากกว่าบ้านชั้นเดียวอย่างเห็นได้ชัด ในเหตุผลที่ได้กล่าวไปดังกล่าว แต่ก็ยังต้องระวัง และรอบคอบในการติดตั้งอุปกรณ์ต่าง ๆ รวมทั้งศึกษาข้อมูลเบื้องต้นก่อนเกิดปัญหาเรื่องพวกนี้ ที่อาจตามมาในอนาคต
ข้อจำกัดของบ้านสองชั้น
- ค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้าน อาจมีมูลตค่าสูงกว่าบ้านสองชั้น เท่านั้นยังอาจะไม่พอ อาจมีเรื่องของค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ตามมาอีก เนื่องจากพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านมีมากขึ้น ยกตัวอย่างที่เห็นได้ชัดคือ เรื่องของค่าไฟฟ้านั้นเอง
- ไม่สะดวกกับผู้สูงอายุ ผู้ป่วย หรือผู้ที่นั่งวีลแชร์ เนื่องจากคนส่วนใหญ่ออกแบบให้บ้านสองชั้น มีห้องนอนไว้ชั้นบน อาจทำให้ท่านเกิดความลำบากในการขึ้นลงบันได หรือถ้าเราทำห้องนอนไว้ให้ท่านในชั้นล่าง เวลาที่ท่านต้องการความช่วยเหลือในยามวิกาล เราอาจไม่สะดวก เนื่องจากห้องนอนของเราอาจอยู่ชั้นบนของบ้าน
แล้ว" บ้านแฝด " เป็นอย่างไร
ข้อดีของบ้านแฝด
- ให้ความรู้สึกเหมือนเราซื้อบ้านเดี่ยว
- ความสมดุลของราคาที่จับต้องได้เมื่อเปรียบเทียบกับบ้านเดี่ยว
- พื้นที่ใช้สอยเพียงพอสำหรับทุกคนในครอบครัว
ข้อเสียของบ้านแฝด
- ความไม่เป็นส่วนตัว เนื่องจากตัวบ้านติดกับบ้านของเพื่อนบ้าน หรือความส่วนตัวมีน้อยลง
- อาจเกิดเสียงรบกวนจากบ้านข้าง ๆ เนื่องจากเป็นผนังติดกัน หรือเราอาจทำเสียงรบกวนให้บ้านข้าง ๆ เสียเอง
- ความกว้างของพื้นที่ อาจไม่เยอะเท่าบ้านเดี่ยว
สายธุรกิจมาทางนี้ " ทาวน์โฮม " มีคำตอบ
ข้อดีของทาวน์โฮม
- ราคาถูกกว่าเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ( อยู่ที่ทำเลอีกที )
- พื้นที่ใช้สอบภายในมีเยอะกว่า หากเปรียบเทียบกับบ้าน เนื่องจากบ้านอาจต้องแบ่งพื้นที่ไว้สำหรับพื้นที่ภายนอกบ้านด้วย
- การดูแลรักษาทาวน์โฮมสะดวกกว่า เนื่องจากโครงสร้างของทาวน์โฮมมีขนาดไม่ใหญ่มาก ไม่มีสวน ทำให้การทำความสะอาดเป็นเรื่องง่าย สำหรับคนที่ไม่มีเวลาดูแลบ้าน หรืออยู่อาศัยบ้านด้วยตัวเอง ไม่มีคนทำความสะอาด อาจตอบโจทย์ได้มากกว่าแบบบ้านประเภทอื่น
- สามารถปรับรูปแบบจากที่พักอาศัยเป็นธุรกิจหน้าร้าน หรือจะอาศัยไปด้วย โฮมออฟฟิศไปด้วย ก็ยังได้
- เพื่อนบ้านที่ติดกัน อาจช่วยในเรื่องของความปลอดภัยของเรามากขึ่น เนื่องจากเพื่อนบ้านอาจช่วยเป็นหูเป็นตาให้เราได้ หากมีเพื่อนบ้านที่ดี น่าจะทำให้เราคลายเหงาได้อีกด้วย
ข้อจำกัดของทาวน์โฮม
- ไม่เหมาะสำหรับผู้ที่จะสร้างครอบครัว หรือมีครอบครัวขนาดใหญ่ ด้วยขนาดพื้นที่ที่น้อยกว่าบ้านเดี่ยว การจัดสรรของใช้ภายในบ้านก็ยาก ความเป็นส่วนตัวน้อย เนื่องจากมีการแชร์ผนัง หลังคา การทิ้งขยะ การจอดรถ ที่ต้องใช้พื้นที่ร่วมกันกับเพื่อนบ้าน อาจทำให้เกิดปัญหากับเพื่อนบ้านได้
- การซ่อมแซมบ้าน อาจเป็นไปด้วยความลำบาก เนื่องจากเสียงอาจรบกวนเพื่อนบ้าน หรือพื้นที่การใช้งานบริเวณหน้าบ้านอาจเกินขอบเขตไปบ้าง ดังนั้นการสื่อสารกับเพื่อนบ้านเป็นสิ่งสำคัญในการเลือกวิถีชีวิตแบบนี้
สายคนเมืองต้อง " คอนโด " เลยจ้า
ข้อดีของคอนโด
- แนวโน้มในการขายอาจมีมูลค่าราคาดีกว่า หรือซื้อเพื่อต่อยอดทำการปล่อยเช่า ธุรกิจอสังหาฯ
- การช่วยซ่อมแซม ภายในห้องหากกระทันหัน จะมีเจ้าหน้าที่ และฝ่ายรักษาความปลอดภัยดำเนินการให้ ( เฉพาะบางโครงการ )
- ด้วยพื้นที่ที่ถูกจำกัด และพอดีกับจำนวนผู้อยู่อาศัย ทำให้ค่าบำรุงรักษาน้อยลงไปด้วย
- ประหยัดทั้งเรื่องเวลา และค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษา เนื่องจากพื้นที่ใข้สอยน้อยกว่าแบบบ้านประเภทอื่น หรือหากต้องการดีไซน์ รีโนเวทภายในห้องใหม่ ในเรื่องของการประหยัดค่าใช้จ่าย ถือว่าตอบโจทย์กว่าแบบบ้านอื่น ๆ พอสมควร
- ทำเล ที่ตั้ง ส่วนใหญ่ของคอนโดถูกออกมาเพื่อตอบโจทย์กับสิ่งเหล่านี้ ดังนั้น หมดกังวลในเรื่องของการเดินทาง เหมาะสำหรับไลฟ์สไตล์คนเมือง
- บางโครงการอาจเอื้ออำนวยสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ หรือลานจอดรถ รวมทั้งธุรกิจในระแวกนั้นเช่น ร้านสะดวกซื้อ ซึ่งหากเรามีความต้องการในสิ่งเหล่านี้ เราอาจะไม่ต้องเดินทางไปให้ไกล อาจทำให้เสียเวลาในการทำอย่างอื่นได้
ข้อจำกัดของคอนโด
- พื้นที่ใช้สอยน้อยอย่างเห็นได้ชัด ห้องบางห้องอาจไม่มีหน้าต่าง หรือระเบียงสำหรับถ่ายเทอากาศ อาจทำให้เกิดความรู้สึกอึดอัด ไม่โปร่งโล่งเท่าที่ควร อีกทั้งในเรื่องของพื้นที่ที่จำกัดในการเก็บของ หรือวางเฟอร์นิเจอร์จ่าง ๆ อาจไม่เป็นไปได้ดั่งใจ
- รองรับจำนวนสมาชิกครอบครัว หรือสมาชิกอื่น ๆ ได้น้อย ยิ่งหากบางคอนโดไหนไม่มีการแบ่งสัดส่วนของห้องนอน ก็จะทำให้พื้นที่ในการอาศัยของครอบครัวร้อนเข้าไปอีก อีกทั้งยังรวมในเรื่องของการไม่เป็นส่วนตัวในการอยู่ร่วมกัน
- ความไม่เป็นอิสระ อาจถูกจำกัดด้วยกฎเกณฑ์ของแต่ละโครงการ เช่น ไม่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ ไม่สามารถส่งเสียงดังได้ หรือบางโครงการ จำกัดการเข่าออกเป็นเวลาตามคอนโดนั้น ๆ และการเข้ามาเยี่ยมเยียนจากคนอื่น อาจต้องมีขั้นตอนมากขึ้น
- วิถ๊ชีวิตแบบต่างกันกับแบบอาศัยอยู่บ้านแทบโดยสิ้นเชิง เช่น การซักผ้า - ตากผ้า อาจไม่สะดวก หรือไม่สามารถปลูกต้นไม้ จัดสวนได้ การทำครัวอาจไม่สะดวกเท่าที่ควร
ข้อแนะนำ : เทียบความแตกต่างของทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์
หวังว่าบทความนี้จะช่วยให้เพื่อน ๆ ตัดสินใจในการเลือกแบบที่อยู่อาศัยได้เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ของเราได้ดีขึ้นนะครับ