รบกวนถามผู้ที่มีประสบการณ์หน่อยคับ อยากสอบถามรายละเอียดเกี่ยวกับหัวข้อตามนี้
-การขายบ้าน ----> บ้านอยู่ซอยกิ่งแก้ว25/1(ซอยเจโม)ทะลุเข้าออกได้2ทาง
ตอนนี้ผมอยู่บ้านทาว์นโฮม(หลังริมรั้วโครงการ)หลังนี้ได้ปีครึ่ง พอดีอยากตัดสินใจที่จะขายภายในเร็ววัน เพราะว่าพื้นที่ติดกับบ้าน ติดกับรั้วโครงการเป็นลาน-โกดังเก็บสินค้า-ตู้คอนเทนเนอร์ จะมีเสียงดังปึงปังบ้างเป็นครั้งคราวช่วงกลางวัน(กลางคืนเงียบปกติ) เอาจริงก่อนที่จะมาซื้อช่วงที่มาดูๆหลังนี้เห็นว่าเงียบมาก ไม่มีเสียงอะไรใดๆเลยเลยอยู่ได้ พอพักหลังๆช่วงนี้ตามที่บอกคับว่าช่วงกลางวันจะมีเสียงปึงปังของตู้บ้างแต่ไม่ตลอด 5-10นาทีวันละประมาณ5-6ครั้ง (แต่ผมทำงานเป็นกะบางทีต้องนอนกลางวันแล้วเป็นคนนอนยาก ถ้าได้ยินเสียงนิดเดียวจะนอนไม่ได้) ซื้อหลังนี้เมื่อเมษา63ราคา 3.6ล้าน พอจะมีความเป็นไปได้ไหมคับว่า "บ้านหลังนี้มันจะขายออก" เอาจิงผมขายเท่าราคา3.6เท่าตอนซื้อเลยมีเฟอร์ให้บางส่วน อยากรู้ว่ามีคนที่สนใจอยากซื้อบ้านโดยที่ยังพอรับได้กับข้างๆเป็นโกดังสินค้าหรือเปล่า ซึ่งผมยังแอบๆคิดว่าเราน่าจะขายได้ เพราะมีหลังริมในโครงการที่ติดโกดังก็นังขายออก ทำไมโครงการยังขายได้?
-สินเชื่อบ้าน
ตามสัญญาเค้าระบุว่า "หากผู้กู้ชำระเงินกู้ทั้งหมดให้ ธ.ก่อนระยะเวลา3ปีโดยหากเงินที่นำมาชำระคืนได้มาจากการกู้ยืมเงินจากสถาบันการเงินอื่น
(รีไฟแนนซ์) ผู้กู้ต้องเสียค่าธรรมเนียม" ตามข้อความนี้ถ้าเราขายบ้านโดยผ่านนายหน้าก่อน3ปี จะโดนค่าธรรมเนียมไหมคับ นี่คิดเอาเองว่าไม่น่าโดนเพราะเราไม่ได้รีไฟแนนซ์ เราเอาเงินจากผู้กู้(เจ้าของบ้าน)คนใหม่มาปิดหนี้เรา
ขอบคุณคับ
สอบถามเกี่ยวกับการขายบ้าน-สินเชื่อบ้านคับ
-การขายบ้าน ----> บ้านอยู่ซอยกิ่งแก้ว25/1(ซอยเจโม)ทะลุเข้าออกได้2ทาง
ตอนนี้ผมอยู่บ้านทาว์นโฮม(หลังริมรั้วโครงการ)หลังนี้ได้ปีครึ่ง พอดีอยากตัดสินใจที่จะขายภายในเร็ววัน เพราะว่าพื้นที่ติดกับบ้าน ติดกับรั้วโครงการเป็นลาน-โกดังเก็บสินค้า-ตู้คอนเทนเนอร์ จะมีเสียงดังปึงปังบ้างเป็นครั้งคราวช่วงกลางวัน(กลางคืนเงียบปกติ) เอาจริงก่อนที่จะมาซื้อช่วงที่มาดูๆหลังนี้เห็นว่าเงียบมาก ไม่มีเสียงอะไรใดๆเลยเลยอยู่ได้ พอพักหลังๆช่วงนี้ตามที่บอกคับว่าช่วงกลางวันจะมีเสียงปึงปังของตู้บ้างแต่ไม่ตลอด 5-10นาทีวันละประมาณ5-6ครั้ง (แต่ผมทำงานเป็นกะบางทีต้องนอนกลางวันแล้วเป็นคนนอนยาก ถ้าได้ยินเสียงนิดเดียวจะนอนไม่ได้) ซื้อหลังนี้เมื่อเมษา63ราคา 3.6ล้าน พอจะมีความเป็นไปได้ไหมคับว่า "บ้านหลังนี้มันจะขายออก" เอาจิงผมขายเท่าราคา3.6เท่าตอนซื้อเลยมีเฟอร์ให้บางส่วน อยากรู้ว่ามีคนที่สนใจอยากซื้อบ้านโดยที่ยังพอรับได้กับข้างๆเป็นโกดังสินค้าหรือเปล่า ซึ่งผมยังแอบๆคิดว่าเราน่าจะขายได้ เพราะมีหลังริมในโครงการที่ติดโกดังก็นังขายออก ทำไมโครงการยังขายได้?
-สินเชื่อบ้าน
ตามสัญญาเค้าระบุว่า "หากผู้กู้ชำระเงินกู้ทั้งหมดให้ ธ.ก่อนระยะเวลา3ปีโดยหากเงินที่นำมาชำระคืนได้มาจากการกู้ยืมเงินจากสถาบันการเงินอื่น
(รีไฟแนนซ์) ผู้กู้ต้องเสียค่าธรรมเนียม" ตามข้อความนี้ถ้าเราขายบ้านโดยผ่านนายหน้าก่อน3ปี จะโดนค่าธรรมเนียมไหมคับ นี่คิดเอาเองว่าไม่น่าโดนเพราะเราไม่ได้รีไฟแนนซ์ เราเอาเงินจากผู้กู้(เจ้าของบ้าน)คนใหม่มาปิดหนี้เรา
ขอบคุณคับ