ต้องการโอนที่ดิน แต่โฉนดเป็นเป็นชื่อน้าและพ่อของเราที่เสียไปแล้ว ต้องทำยังไงบ้างคะ?

สวัสดีค่ะ ขออนุญาติถามสมาชิกพันทิปเรื่องการโอนที่ดินมรดกของบิดา 1ที่ดินชื่อบิดาพียงผู้เดียว ทรัพย์ปลอดหนี้ ไม่ติดจำนอง 2.โฉนดอยู่กับเมียใหม่ ไม่ได้จดทะเบียน ไม่มีลูกด้วยกัน เคยขอคืน แต่เขาบ่ายเบี่ยงไม

ประมูลมาในราคา680000เป็นที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ค่าโอนโฉนด 29300 แพงหรือปกติครับ

คือแม่เราโทรมาบอกว่าญาติติดต่อมาให้ช่วยจดทะเบียนสมรสให้หน่อยเพราะต้องการที่ดินที่เป็นชื่อของแม่เราแต่ไม่มีเงินซื้อ ต้องจดทะเบียนสมรสแล้วโอนที่ดินให้ และจะนำโฉนดที่ดินผืนนี้ไปกู้เงินธกส.  แล้วค่อย

สมมุติว่า มีที่ดินผืนหนึ่ง โฉนดมีชื่อร่วมกันอยู่ 2 คน คือ นาย A กับ นางสาว B นาย A ไม่มีพ่อแม่ ไม่มีพี่น้อง ไม่มีบุตร มีลุงป้าเหลือแค่ 2 คน นางสาว B อยู่กินกับนาย A ไม่ได้จดทะเบียนสมรส ไม่มีบุตร ไม่ม

แม่มีที่ดิน3ผืนต้องการโอนให้เรา1ผืน โดยยังไม่โอนที่เหลืออีก2ผืนให้ลูกคนอื่นๆ เรามีพี่น้องรวมบิดามารดา2คน(เรากับพี่สาว) ต่างบิดา1คน(พี่ชาย) แม่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสกับพ่อค่ะ ถ้าเราไปทำเรื่องโอน เราสามา

ขออนุญาตสอบถามค่ะ..โฉนดที่ดินไม่รวมสิ่งปลูกสร้างเป็นชื่อของเรา แต่ใบรับรองการก่อสร้าง ระบุชื่อพ่อเป็น ผู้ขออนุญาตก่อสร้างบ้าน ตอนนี้คุณพ่อได้จดทะเบียนกับภรรยาใหม่ (หลังจากสร้างบ้านไปแล้ว 1 ปี) กรณี

ผมมีกู้ซื้อไว้ก่อนจะ จดทะเบียนสมรส ประมาณ 7-8 ปีก่อน แล้วผมจดทะเบียนสมรส เดือน ส.ค. 68 และในเดือน ธ.ค. 68 ปิดยอดเรียบร้อย ทางผมเป้นผู้กุ้หลัก ผุ้กู้ร่วมคือพี่ชาย ทางผมจะไปดำเนินการโอนที่ กรมที่ดิน

พ่อกับแม่ผมแต่งงาน จดทะเบียนสมรสตามกฏหมาย แต่ตอนนี้แม่ผมตายนานแล้วครับ และมีโฉนดที่ดินอยู่ผืนหนึ่งเป็นชื่อแม่ ยังไม่ได้ดำเนินการใดๆเลย แต่พ่อนั้นแต่งงานใหม่ ไม่ได้จดทะเบียนสมรส อยากสอบถามถึงสิทธิ์ในที