สวัสดีครับเพื่อน ๆ เวลาที่เราพร้อมที่จะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง หลายคนที่ยังลังเลว่า เราจะซื้อบ้านแบบไหนดี แบบโครงการบ้านจัดสรร หรือจะจัดการออกแบบสร้างบ้านเองไปเลย คงคิดหนักไม่น้อย เพราะแต่ละแบบก็มีข้อดี ข้อจำกัด แตกต่างกัน อีกอย่างเรื่องราคา ทำเล ปัจจัยต่าง ๆ ก็ยังทำให้คิดยากขึ้นไปอีกว่าจะตัดสินใจอย่างไรดี แต่ในบทความนี้ สำหรับเพื่อน ๆ ที่มีความคิดเอนไปทางบ้านจัดสรร ผมตัวแทนจาก บ้านบ้าน จะมาให้ข้อมูลเปรียบเทียบ ไว้ให้เพื่อน ๆ ไปตัดสินใจ ถึงข้อดีของบ้านจัดสรรกันครับผม
บ้านจัดสรรคืออะไร ?
บ้านจัดสรร เป็นโครงการที่มีผู้ประกอบการยื่นขออนุญาตจัดสรรแบ่งแปล่งที่ดินสำหรับลงทุนปลูกสร้างบ้านเพื่อขายให้กับผู้ที่สนใจจะซื้อรวมถึงยังมีพื้นที่ต่างๆ รอบบริเวณโครงการที่ปลูกสร้างให้ผู้ที่เข้ามาอยู่ได้ใช้ประโยชน์ร่วมกัน โดยมีข้อกำหนดการก่อสร้างเป็นไปตามมาตรฐานที่กำหนดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม
แล้วข้อดีของการสร้างบ้านเองล่ะ ?
ไม่ต้องสงสัยเลยว่า ถ้าเราไม่ได้มีปัญหาเรื่องเงิน และสามารถเลือกซื้อที่ดิน ทำเลดี ๆ ที่เหมาะสำหรับอยู่อาศัยสักที่ได้สบาย ๆ และมีงบในการจ้างนักออกแบบบ้านเก่ง ๆ มาคิดแบบให้จนถูกใจ มีเวลาสำหรับการแก้ไข ตรวจสอบร่วมกันกับผู้ออกแบบ แต่ว่าการเราต้องมีความชอบ ความสนใจ และความรู้พื้นฐานเกี่ยวกับโครงสร้าง การก่อสร้าง การตกแต่ง รวมไปถึงการจัดสวน หรืออื่น ๆ อีกมากมาย เราจะได้บ้านที่ถูกใจ เป็นแบบบ้านของเราที่แท้จริง อีกทั้งความสบายใจ ความภูมิใจ จะมีมากกว่าบ้านจัดสรรอย่างเห็นได้ชัดเลยทีเดียว นับเป็นข้อดีที่เด่นขึ้นมาเลยใช่ไหมครับ
แต่ ! สำหรับคนที่ไม่มีทุนทรัพย์เหลือเฟือ และไม่มีเวลาสำหรับควบคุมดูแลการออกแบบก่อสร้างเอง การซื้อบ้านจัดสรรจากโครงการอสังหาฯ คุณภาพที่มีชื่อเสียงเป็นที่ยอมรับ จึงน่าจะเป็นข้อได้เปรียบมากกว่า
เปรียบเทียบความแตกต่างระหว่าง ‘ บ้านจัดสรร ’ และ ‘ บ้านไม่จัดสรร ’
ทีนี้เรามาดูข้อดีของบ้านจัดสรรแบบชัด ๆ กันไปเลย
- ทำเลคุณภาพ และชุมชนคุณภาพสำหรับการอยู่อาศัยในระยะยาว
- ได้เห็นแบบสำเร็จของบ้านก่อนซื้อ
- สิทธิประโยชน์ต่าง ๆ จากโครงการและบริการหลังการขาย
- ประหยัดเงิน และเวลา ซื้อง่าย ขายคล่อง
- ได้มาตรฐาน ภายใต้ความคุ้มครอง ตามพระราชบัญญัติจัดสรรที่ดิน
เป็นอย่างไรกันบ้างครับ หวังว่ากระทู้นี้จะช่วยให้เพื่อน ๆ ตัดสินใจได้ง่ายขึ้น รวมถึงเห็นถึงความคุ้มค่า และสิทธิ์ที่จะได้รับ ความคุ้มครองต่าง ๆ ที่เลือกซื้อ บ้านจัดสรร หากว่าเราเลือกโครงการที่มีชื่อเสียง มีคุณภาพ ทำเลที่ดี นอกจากเราจะได้อาศัยอยู่ด้วยคุณภาพชีวิตที่ดี ก็ยังถือว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า แต่สิ่งที่สำคัญที่สุด อย่าลืมดูแบบบ้านที่ถูกใจมากที่สุดด้วยนะครับ
ขอบคุณข้อมูลบางส่วนจาก เรียลโฮมแคร์
คลายข้อสงสัย ซื้อบ้านจัดสรร ดีจริงไหม ดีกว่าบ้านสร้างเองยังไง ?