ตามหัวข้อเลยนะคะ เงินเดือน 11000 ซื้อบ้านได้มั้ย? ตอบเลยว่า... ได้ค่ะ !!!!
เราจะมารีวิวการซื้อบ้านของเราให้ฟังนะคะ
เราอายุ24 ทำงานประจำ มาเป็นเวลาเกือบ 2 ปี บอกก่อนว่าเงินเดือนเราคือ 11000 แต่ได้จริงๆคือประมาณ 9500
หัก ปกสค 550
หัก วันหยุดที่เราขอลาเพิ่มอีก 2 วันครึง ทุกเดือน 917 บาท
เราได้บ้านทาวน์เฮ้า 1 ชั้น 35 ตรว มือสอง ราคา 950000
หนี้สินตอนนั้นที่เรามีคือ....
1. หนี้ออมสิน 50000
2. หนี้อิออน 4000
3. หนี้ยูเมะ 8000
ไม่รวมกับรายจ่ายต่างๆที่ไม่ถือว่าเป็นหนี้ แต่ต้องจ่ายทุกเดือน เช่นประกันชีวิต เป็นต้น
Part1. ความวุ่นวายกว่าจะเคลียเอกสารและหนี้ิสินจบ
เราหาบ้านมาเป็นเวลาเกือบ 2 ปีเต็ม ดูเพจในเฟสทุกวัน เลื่อนมาร์เก็ตท๊อปทุกชั่วโมง เข้าร่วมกลุ่มขายบ้านที่ดินไม่รู้กี่กลุ่ม ทักไปถามขอรายละเอียดไม่รู้กี่ร้อยคน ขับรถเครื่องไปดูที่ดิน ไปดูบ้าน จนเมาหัว เพราะใช้สายตามองไปมองมา หันไปหันมา
จนวันหนึ่งเราก็เลื่อนดูตรงหน้ามาร์เก็ตท๊อปปกติ แล้วกดเข้าไปดูบ้านหลังนี้ ที่อยู่ไม่ไกลจากที่ทำงานเรา และไม่ไกลจากตัวเมืองเท่าไหร่ เราก็ทักไปถามเขา ว่าขายหรือยังคะ แล้วเขาก็ตอบมาว่า ยังค่ะ เราก็ถามรายละเอียดเขาไป เรามีหนี้เท่านี้ๆ จะกู้ผ่านมั้ย เขาก็บอกว่าเช็ควงเงินก่อนได้ค่ะ เราก็อ๋อได้ค่ะ เดี๋ยวจะลองไปเช็คดู (เราพูดคำนี้เพราะเราไม่แน่ใจว่าเราจะกู้ผ่านมั้ย ไม่อยากให้เขาเสียเวลา เพราะเราเหมือนรู้ว่าไม่ผ่านแน่เลย) แต่พี่เขาก็บอกว่าเดี๋ยวเช็คให้ วันเดียวรู้ผล เราก็โอเคเลยค่าา
เขาก็บอกแต่ส่งข้อมูลเรื่องเอกสารในไลน์ก็ใช่ย่อย เยอะมากๆ ให้เตรียมเอกสารนู้นั้นนี่ คือ บัตรปชช ทบบ สเตทเม้น สลิปเงินเดือน 4 อย่างนี้ ถ้าผ่านค่อยเอาหนังสือรับรองเงินเดือนมาเพิ่มอีกที ระหว่างนี้ก็รอว่าจะดำเนินการยังไงต่อ พี่เขาก็ถามเอาเอกสารจากเราเรื่อยๆ เราก็เตรียมให้ พี่เขาก็มา แล้วเอาเอกสารมาให้เซ็นด้วย ประมาณ 5-6 ครั้ง พอยื่นเอกสารไปก็บอกว่าเราต้องปิดหนีของยูเมะ และอิออนก่อน ****แต่เราไม่ได้บอกเขาเรื่องหนีออมสินนะ ถ้าเขาเช็คก็คงขึ้นเองเราคิดว่าแบบนั้น เราเลยไม่อยากบอกเพราะไม่อยากให้เห็นว่าติดหนี้เยอะอ่ะ55555555 **** แต่เหมือนยูเมะ กับอิออนเขาก็เช็คได้เองนะคะว่าเราติดหนี้เท่าไหร่ บอกไว้เผื่อบางคนไม่รู้เหมือนเรา อิอิ
พี่เขาก็บอกว่าเราต้องไปปิดหนี้2ยอดนี้ก่อน เราก็โอเคค แต่ๆๆ มันไม่ได้ง่ายอย่างที่คิด5555555 เราไม่มีเงินเก็บในบชพอที่จะปิดหนี้2ยอดนี้ เราก็บอกพี่เขาว่าจะให้ลุงจ่ายให้ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง เขาก็บอกมาว่าต้องเป็นสายเลือดโดยตรง หรือบุตรบุญธรรม เพราะเขาอยากได้แหล่งที่มาของเงินที่มาปิดนี้ จะให้ลุงโอนมาในบชเราเพื่อปิดก็ไม่ได้ เพราะยอดเงินในบชต้องรอให้ครบ 90 วัน แม่เจ้า55555555 เราก็เลยบอกว่างั้นเอาของแม่ปิดได้มั้ย ก็ต้องได้สิเนาะ5555 แต่ๆๆๆแม่ฉันไม่มีเงินในบชเลย เฮ้ออ..... ก็ต้องช่วยตัวเองต่อไป
มาวันนัดดูบ้าน เราก็ไปดู โอเคเลย เราชอบมาก ก็ปรึกษากับพี่เขาอีก พี่เขาก็แนะนำมาว่าให้เอาทรัพย์สินที่เรามีไปขายหรือจำนำเพื่อนำเงินตรงนั้นมาปิด พอพูดจบปุ๊บ เราก็รีบโทรปรึกษาป้าเลยค่ะ ขอยืมทองป้าไปจำนำแล้วมาปิดยูเมะกับอิอนเลยหลังจากทีู่ดสายจบปุ๊บ5555 เราก็กำลังเอาเงินที่ไปจำนองไปปิดหนี้ แต่ก็มิวายยยยยยยย!!!!!!! พี่เขาก็โทรมาพอดี๊..... ตอนเรากำลังกดรับบัตรคิวชำระหนี้ พี่เขาบอกว่าต้องเอาหลักฐานที่เราซื้อทองจากร้านทองครั้งแรกมาแนบด้วย แล้วเราจะไปหาจากไหน มันผ่านมานานมากแล้ว ( และมันเป็นทองของคุณป้า ไม่ใช่ชื่อของเรา55555555 * บรรทัดนี้เราไม่ได้บอกะพี่เขานะ55555) ไปกันไม่ถูกเลยทีนี้
พี่เขาก็ถามว่าแล้วมีน้องมั้ย น้องมีเงินในบชหรือป่าว เราก็บอกว่ามีน้อง น้องในสายเลือดเลย น้องมีบชออมทรัพย์ของสหกรณ์ฝากประจำ พี่เขาก็บอกว่างั้นดีเลยก็เอาของน้อง แต่อล้วเราก็บอกว่าเราก็มี จั๊บโป๊ะ ! นั้นไงคือทางออกที่ดีที่สุด และคือทางออกสุดท้าย เราก้ลุยเลยค่ะ ไปสหกรณ์ปรับบชแล้วถ่ายสมุดบชออมทรัพย์ให้เขาดูเลยค่ะ ว่าเราเอาเงินจากบชตรงนี้มาปิดหนี้ค่ะ !!!!!!!!!!! เฮ้อออ จบกับการปิดหนี้ แต่เอกสารก็ยังขาดอีก เราปิดหนี้ก็จริงแต่ได้มาแค่ใบเสร็จชำระหนี้อย่างไม่เป็นทางการ
หลังจากนั้นเราก็รอใบแจ้งยอดปิดบชจากทางสนงใหญ่ของบัตรนั้นๆ นาพอสมควรเลยค่ะ อิออนนี่คือนานมากเป็นเดือนเลยค่ะ เราก็ยื่นให้ตามไปทีหลัง เอาเท่าที่มีให้เขาก่อน หลังจากเคลียหนี้สินเสร็จ ก็ถามเขาว่าตอนนี้รออะไรคะ พี่เขาก็บอกมาว่า รอ บ.ประเมิน ได้คิวติดต่อเข้ามาแประเมินให้จ้า เราได้ยินคำนี้ เราคิดว่า เฮ้อสำเร็จมาอีกขั้นแล้วนะะะะะะะะะะ เราคิดว่าได้แน่ๆได้ชัวๆ ระหว่างนั้นก็รอบ.โทรมานัด
แต่ๆๆๆ เรื่องเอกสารก็มาอีกแล้ว จนทของธนาคารก็โทรมาเรื่องรายละเอียดของ ปกสค แเล้วเราก็แคปหลักฐานจากแอพให้พี่เขา เพื่อจะส่งต่อไปยังธนาคารนั้น แต่ธนาคารก็บอกมาอีกประมาณว่า อยากได้เอกสารที่แสดงข้อมูลเงินเดือนของเราตรงกับยอดเงินที่ปกสคหักมั้ย เราก็ไปเซิทส์ในเน็ต เออมีหว่ะะ ก็ส่งไป แต่ก็ไม่ได้ค่ะะะ อยากได้ตราปั๊มของ ปกสคด้วย ก็เลยจำเป็นที่จะต้องไปขอคัดเอกสารที่ ปกสค อีก เราก็ไปเลยค่ะ อีกไม่กี่วันพี่เขาก็นัดเราให้ไปเซ็นเอกสารแล้วเอาเอกสารที่เหลือไปให้เพิ่มเติมอีก หลังจากนี้ก็รอ บ.ประเมินโทรมาค่ะ เดี๋ยวมาต่ออีกค่ะะ
เงินเดือน 11000 ซื้อบ้านได้มัย ?
เราจะมารีวิวการซื้อบ้านของเราให้ฟังนะคะ
เราอายุ24 ทำงานประจำ มาเป็นเวลาเกือบ 2 ปี บอกก่อนว่าเงินเดือนเราคือ 11000 แต่ได้จริงๆคือประมาณ 9500
หัก ปกสค 550
หัก วันหยุดที่เราขอลาเพิ่มอีก 2 วันครึง ทุกเดือน 917 บาท
เราได้บ้านทาวน์เฮ้า 1 ชั้น 35 ตรว มือสอง ราคา 950000
หนี้สินตอนนั้นที่เรามีคือ....
1. หนี้ออมสิน 50000
2. หนี้อิออน 4000
3. หนี้ยูเมะ 8000
ไม่รวมกับรายจ่ายต่างๆที่ไม่ถือว่าเป็นหนี้ แต่ต้องจ่ายทุกเดือน เช่นประกันชีวิต เป็นต้น
Part1. ความวุ่นวายกว่าจะเคลียเอกสารและหนี้ิสินจบ
เราหาบ้านมาเป็นเวลาเกือบ 2 ปีเต็ม ดูเพจในเฟสทุกวัน เลื่อนมาร์เก็ตท๊อปทุกชั่วโมง เข้าร่วมกลุ่มขายบ้านที่ดินไม่รู้กี่กลุ่ม ทักไปถามขอรายละเอียดไม่รู้กี่ร้อยคน ขับรถเครื่องไปดูที่ดิน ไปดูบ้าน จนเมาหัว เพราะใช้สายตามองไปมองมา หันไปหันมา
จนวันหนึ่งเราก็เลื่อนดูตรงหน้ามาร์เก็ตท๊อปปกติ แล้วกดเข้าไปดูบ้านหลังนี้ ที่อยู่ไม่ไกลจากที่ทำงานเรา และไม่ไกลจากตัวเมืองเท่าไหร่ เราก็ทักไปถามเขา ว่าขายหรือยังคะ แล้วเขาก็ตอบมาว่า ยังค่ะ เราก็ถามรายละเอียดเขาไป เรามีหนี้เท่านี้ๆ จะกู้ผ่านมั้ย เขาก็บอกว่าเช็ควงเงินก่อนได้ค่ะ เราก็อ๋อได้ค่ะ เดี๋ยวจะลองไปเช็คดู (เราพูดคำนี้เพราะเราไม่แน่ใจว่าเราจะกู้ผ่านมั้ย ไม่อยากให้เขาเสียเวลา เพราะเราเหมือนรู้ว่าไม่ผ่านแน่เลย) แต่พี่เขาก็บอกว่าเดี๋ยวเช็คให้ วันเดียวรู้ผล เราก็โอเคเลยค่าา
เขาก็บอกแต่ส่งข้อมูลเรื่องเอกสารในไลน์ก็ใช่ย่อย เยอะมากๆ ให้เตรียมเอกสารนู้นั้นนี่ คือ บัตรปชช ทบบ สเตทเม้น สลิปเงินเดือน 4 อย่างนี้ ถ้าผ่านค่อยเอาหนังสือรับรองเงินเดือนมาเพิ่มอีกที ระหว่างนี้ก็รอว่าจะดำเนินการยังไงต่อ พี่เขาก็ถามเอาเอกสารจากเราเรื่อยๆ เราก็เตรียมให้ พี่เขาก็มา แล้วเอาเอกสารมาให้เซ็นด้วย ประมาณ 5-6 ครั้ง พอยื่นเอกสารไปก็บอกว่าเราต้องปิดหนีของยูเมะ และอิออนก่อน ****แต่เราไม่ได้บอกเขาเรื่องหนีออมสินนะ ถ้าเขาเช็คก็คงขึ้นเองเราคิดว่าแบบนั้น เราเลยไม่อยากบอกเพราะไม่อยากให้เห็นว่าติดหนี้เยอะอ่ะ55555555 **** แต่เหมือนยูเมะ กับอิออนเขาก็เช็คได้เองนะคะว่าเราติดหนี้เท่าไหร่ บอกไว้เผื่อบางคนไม่รู้เหมือนเรา อิอิ
พี่เขาก็บอกว่าเราต้องไปปิดหนี้2ยอดนี้ก่อน เราก็โอเคค แต่ๆๆ มันไม่ได้ง่ายอย่างที่คิด5555555 เราไม่มีเงินเก็บในบชพอที่จะปิดหนี้2ยอดนี้ เราก็บอกพี่เขาว่าจะให้ลุงจ่ายให้ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง เขาก็บอกมาว่าต้องเป็นสายเลือดโดยตรง หรือบุตรบุญธรรม เพราะเขาอยากได้แหล่งที่มาของเงินที่มาปิดนี้ จะให้ลุงโอนมาในบชเราเพื่อปิดก็ไม่ได้ เพราะยอดเงินในบชต้องรอให้ครบ 90 วัน แม่เจ้า55555555 เราก็เลยบอกว่างั้นเอาของแม่ปิดได้มั้ย ก็ต้องได้สิเนาะ5555 แต่ๆๆๆแม่ฉันไม่มีเงินในบชเลย เฮ้ออ..... ก็ต้องช่วยตัวเองต่อไป
มาวันนัดดูบ้าน เราก็ไปดู โอเคเลย เราชอบมาก ก็ปรึกษากับพี่เขาอีก พี่เขาก็แนะนำมาว่าให้เอาทรัพย์สินที่เรามีไปขายหรือจำนำเพื่อนำเงินตรงนั้นมาปิด พอพูดจบปุ๊บ เราก็รีบโทรปรึกษาป้าเลยค่ะ ขอยืมทองป้าไปจำนำแล้วมาปิดยูเมะกับอิอนเลยหลังจากทีู่ดสายจบปุ๊บ5555 เราก็กำลังเอาเงินที่ไปจำนองไปปิดหนี้ แต่ก็มิวายยยยยยยย!!!!!!! พี่เขาก็โทรมาพอดี๊..... ตอนเรากำลังกดรับบัตรคิวชำระหนี้ พี่เขาบอกว่าต้องเอาหลักฐานที่เราซื้อทองจากร้านทองครั้งแรกมาแนบด้วย แล้วเราจะไปหาจากไหน มันผ่านมานานมากแล้ว ( และมันเป็นทองของคุณป้า ไม่ใช่ชื่อของเรา55555555 * บรรทัดนี้เราไม่ได้บอกะพี่เขานะ55555) ไปกันไม่ถูกเลยทีนี้
พี่เขาก็ถามว่าแล้วมีน้องมั้ย น้องมีเงินในบชหรือป่าว เราก็บอกว่ามีน้อง น้องในสายเลือดเลย น้องมีบชออมทรัพย์ของสหกรณ์ฝากประจำ พี่เขาก็บอกว่างั้นดีเลยก็เอาของน้อง แต่อล้วเราก็บอกว่าเราก็มี จั๊บโป๊ะ ! นั้นไงคือทางออกที่ดีที่สุด และคือทางออกสุดท้าย เราก้ลุยเลยค่ะ ไปสหกรณ์ปรับบชแล้วถ่ายสมุดบชออมทรัพย์ให้เขาดูเลยค่ะ ว่าเราเอาเงินจากบชตรงนี้มาปิดหนี้ค่ะ !!!!!!!!!!! เฮ้อออ จบกับการปิดหนี้ แต่เอกสารก็ยังขาดอีก เราปิดหนี้ก็จริงแต่ได้มาแค่ใบเสร็จชำระหนี้อย่างไม่เป็นทางการ
หลังจากนั้นเราก็รอใบแจ้งยอดปิดบชจากทางสนงใหญ่ของบัตรนั้นๆ นาพอสมควรเลยค่ะ อิออนนี่คือนานมากเป็นเดือนเลยค่ะ เราก็ยื่นให้ตามไปทีหลัง เอาเท่าที่มีให้เขาก่อน หลังจากเคลียหนี้สินเสร็จ ก็ถามเขาว่าตอนนี้รออะไรคะ พี่เขาก็บอกมาว่า รอ บ.ประเมิน ได้คิวติดต่อเข้ามาแประเมินให้จ้า เราได้ยินคำนี้ เราคิดว่า เฮ้อสำเร็จมาอีกขั้นแล้วนะะะะะะะะะะ เราคิดว่าได้แน่ๆได้ชัวๆ ระหว่างนั้นก็รอบ.โทรมานัด
แต่ๆๆๆ เรื่องเอกสารก็มาอีกแล้ว จนทของธนาคารก็โทรมาเรื่องรายละเอียดของ ปกสค แเล้วเราก็แคปหลักฐานจากแอพให้พี่เขา เพื่อจะส่งต่อไปยังธนาคารนั้น แต่ธนาคารก็บอกมาอีกประมาณว่า อยากได้เอกสารที่แสดงข้อมูลเงินเดือนของเราตรงกับยอดเงินที่ปกสคหักมั้ย เราก็ไปเซิทส์ในเน็ต เออมีหว่ะะ ก็ส่งไป แต่ก็ไม่ได้ค่ะะะ อยากได้ตราปั๊มของ ปกสคด้วย ก็เลยจำเป็นที่จะต้องไปขอคัดเอกสารที่ ปกสค อีก เราก็ไปเลยค่ะ อีกไม่กี่วันพี่เขาก็นัดเราให้ไปเซ็นเอกสารแล้วเอาเอกสารที่เหลือไปให้เพิ่มเติมอีก หลังจากนี้ก็รอ บ.ประเมินโทรมาค่ะ เดี๋ยวมาต่ออีกค่ะะ