ขอคำแนะนำในการเช่าคอนโดหน่อยครับ

ผมเคยเช่าแต่หอพัก/อพาร์ทเม้นต์ ตอนนี้กำลังจะย้ายไปอยู่กับแฟนที่ กทม. เลยคิดว่าจะเช่าเป็นคอนโดน่าจะดีกว่า เพราะมีโซนทำอาหาร+ส่วนกลางที่น่าจะทำให้ชีวิตสบายขึ้นกว่าการอยู่หอพักแบบเมื่อก่อน แต่ไม่เคยเช่าคอนโดมาก่อนเลย เลยต้องการจะสอบถามดังนี้ครับ... (คำถามอาจเป็นคำถามโง่ ๆ ขออภัยครับ ผมไม่เคยเช่าคอนโดมาก่อนจริง ๆ เลยคิดว่ามันน่าจะมีรายละเอียดแตกต่างค่อนข้างเยอะแน่ ๆ)

(1) การคิดค่าน้ำค่าไฟถ้าอยู่คอนโดจะแพง/ถูกกว่าหอพักมากน้อยขนาดไหนครับ เพราะปัจจุบันอยู่หอพัก เปิดแอร์แทบทั้งวัน+ตู้เย็น+เครื่องครัวทำอาหารที่ใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ ก็ประมาณ 2000 - 2500 บาทต่อเดือน ถ้าอยู่คอนโดจะคิดตามมิเตอร์น้ำ/ไฟจริง ๆ ใช่ไหมครับ (และต้องไปจ่ายค่าน้ำ/ไฟเองด้วยใช่ไหมครับ)

(2) มีข้อควรระวังอะไรบ้างในการตัดสินใจเช่าคอนโดครับ ทั้งเรื่องผู้ปล่อยเช่า/เช่าผ่านเอเย่นต์แบบไหนดีกว่ากัน ข้อพึงระวังเกี่ยวกับผู้ปล่อยเช่า/เอเย่นต์ การเตรียมตัวก่อนย้ายเข้าไปอยู่ ข้อแนะนำในการตัดสินใจเลือกห้อง การย้ายออก ปัญหาที่มักพบในการอยู่คอนโด/การเช่าคอนโด ฯลฯ

ส่วนตัวที่เล็งไว้หลังจากถามงบกับแฟนแล้วน่าจะไหวที่ค่าเช่าไม่เกิน 6000/เดือน (ไม่รวมน้ำไฟ) และคงอยู่โซนแถว ๆ ลาดพร้าวครับ