จะสร้างบ้านชั้นเดียวทรง Model ชั้นเดียว และบ้านให้เช่าอีก 5 หลังบนเนื้อที่ 103 ตารางวา

จะสร้างบ้านชั้นเดียวทรง Model ชั้นเดียว และบ้านให้เช่าอีก 5 หลังบนเนื้อที่ 103 ตารางวา
อยากทราบเรื่องกฎหมายการก่อสร้าง ขอคำแนะนำด้วยครับ 
- ห้องเช่าต้องมีพื้นที่เท่าไหร่ถึงจะผ่านกฎหมายอาคาร?
- ความสูงกำแพงรอบบ้าน
- ระบบบำบัดน้ำเสีย
- ระบบน้ำดี
- ระบบไฟฟ้า
- อื่นๆ
ทำอย่างไรให้ผ่านเวลายืนแบบขอก่อสร้าง
ขอบคุณครับ